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建筑设计委托合同2025年设计变更

本合同由以下双方于2025年签署：

委托方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

电子邮箱：[甲方邮箱]

设计方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

电子邮箱：[乙方邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行[项目名称]（项目地点：[项目地点]）的建筑设计事宜，并就合同履行过程中可能发生的设计变更事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目性质：[项目性质，如住宅、商业、公共建筑等]

1.4项目规模：[项目规模，如建筑面积、层数等]

1.5设计阶段：[设计阶段，如方案设计、初步设计、施工图设计等]

1.6合同依据：[原设计委托合同编号或其他相关文件]

第二条设计变更的定义

2.1本合同所称设计变更是指在原合同约定范围内，对项目的设计内容、规格、材料、工艺、功能、空间布局等方面进行的任何修改、增加或删除。设计变更包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、景观等各专业的设计调整。

2.2设计变更可能由甲方提出，也可能由乙方根据项目进展、规范更新或现场情况提出，但任何设计变更均需按照本合同约定的程序经双方书面确认后方可实施。

第三条设计变更的提出

3.1甲方提出设计变更时，应向乙方提交书面《设计变更请求单》，详细说明变更的原因、具体内容、预期影响（包括可能的费用增加和工期影响）。甲方应在提出变更请求时尽可能提供详细的设计资料和需求说明，以减少后续沟通成本和时间。

3.2乙方提出设计变更时，应向甲方提交书面《设计变更建议书》，详细说明变更的必要性、技术方案、预期效果、可能产生的费用和工期影响，并附相关计算书、图纸或其他技术文件。乙方的变更建议书应充分论证其合理性和可行性。

第四条设计变更的审批与确认

4.1设计变更的审批权限：

4.1.1一般变更：指对项目影响较小、费用增加在[具体金额，如人民币5000元]以下的变更。一般变更由乙方项目负责人签字确认后报甲方项目负责人审核通过即可生效。

4.1.2重大变更：指对项目有较大影响、费用增加超过[具体金额，如人民币50000元]或可能显著影响项目功能、结构安全、工期或预算的变更。重大变更需经双方项目负责人签字确认，并报双方授权代表或共同组成的变更控制委员会（如有）审批同意后方可生效。

4.1.3重大变更的具体标准由双方在变更请求中明确界定，或根据变更的实际情况协商确定。

4.2设计变更的审批流程：

4.2.1变更请求提交：提出变更的一方将书面《设计变更请求单》或《设计变更建议书》及相关资料提交给对方。

4.2.2评估与讨论：接收方对变更请求进行技术、经济和进度影响评估，必要时组织相关人员进行讨论。

4.2.3审批决策：根据变更的性质和金额，按照本合同4.1条约定的权限进行审批。

4.2.4反馈与确认：审批结果应及时反馈给提出变更的一方。经批准的变更，双方应在收到审批文件后[具体天数，如10]个工作日内，共同签署《设计变更确认书》或相应的书面文件，明确变更内容、责任、费用和工期影响。逾期未签署，视为同意变更内容。

4.3设计变更的书面确认文件应包含以下内容：

4.3.1变更编号。

4.3.2变更提出方及日期。

4.3.3变更审批情况及批准人。

4.3.4详细变更内容描述。

4.3.5变更涉及的费用及承担方式。

4.3.6对工期的可能影响及调整方案。

4.3.7生效日期。

4.3.8双方确认签字盖章。

第五条设计变更的实施

5.1乙方责任：经双方确认的设计变更，乙方应在合同约定或双方商定的期限内，根据批准的变更内容，完成相应的设计文件修改工作，并提交给甲方。修改后的设计文件应替换原有的相关文件，并确保修改内容清晰、准确、完整，并与原设计文件形成完整的档案。

5.2乙方保证：乙方保证对所修改的设计内容承担与原设计同等的质量责任，确保修改后的设计符合国家及地方的相关法律法规、技术标准和本合同的要求。

5.3甲方责任：甲方应根据确认的设计变更文件，配合乙方完成变更实施，可能涉及协调现场施工、材料采购等事宜。甲方应确保现场施工单位知晓并理解设计变更内容。

第六条设计变更的费用

6.1费用计算原则：设计变更产生的费用，根据变更的性质、工作量和影响进行计算。