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微仓空间租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的微仓空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（详细地址）的微仓空间出租给乙方使用。该微仓空间的具体编号为_____________，空间尺寸为长_____________米，宽_____________米，高_____________米，可使用净容积约为_____________立方米。微仓空间初始状态为_____________（如空置/带基础设施等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

第三条租金及费用

1.租金标准：乙方租赁微仓空间每月应向甲方支付租金人民币_____________元（大写：_____________）。租金采用______（包月/包年）形式结算。

2.租金包含：本合同约定的租金包含_____________（如：微仓空间的基本使用费、物业管理费、公共区域水电费等，请根据实际情况填写；如不包含，请明确说明）。

3.租金支付：租金按______（月/季/年）支付，每期租金应于______前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.其他费用：

(1)押金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_____________）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满、乙方腾空并交还微仓空间、结清所有应付款项且无其他违约行为的，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若乙方发生违约行为造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方仍需补足。

(2)水电燃气费：租赁期间，乙方使用微仓空间所产生的实际水电费（如有独立计量）由乙方承担。乙方应在每月______日前往________________________（缴费地点）缴纳当月费用，或由甲方代收代缴，乙方需于收到代缴通知后______日内向甲方支付。逾期缴纳的，按缴费机构规定或每逾期一日加收______%的滞纳金。

(3)网络费：乙方如需使用网络，应自行办理入网手续并承担相关费用，费用标准为_____________。

(4)增值服务费：如乙方使用甲方的搬运、包装等其他增值服务，费用标准为_____________。

(5)维修费：乙方原因造成的微仓内部设施（如货架、照明等）损坏，维修费用由乙方承担。甲方提供基础维修服务可能收取合理费用，具体标准为_____________。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应在本合同生效后______日内，将编号为_____________的微仓空间交付给乙方使用，并保证其具备基本的、符合安全使用要求的条件。

3.甲方负责维护租赁区域公共设施（包括但不限于主体结构、公共照明、通风系统、消防设施、监控系统等）的正常运行和维修。因甲方原因导致公共设施故障影响乙方使用的，甲方应负责及时修复。

4.甲方负责保障租赁区域的整体安全，配备必要的安保措施，维护场内秩序。

5.甲方应保证租赁区域的供水、供电（如有）等基础公共服务的正常供应，并承担相应的外部管线及公共部分的维护责任。