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租赁合同签订执行条款

出租人（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

承租人（乙方）：________________________

姓名（如为单位）：______________________

身份证号（如为单位）：___________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙承租甲方租赁物事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物概况

甲方同意将位于________________________（详细地址）的______________（租赁物类型，如房屋、场地等）出租给乙方使用。租赁物的具体数量、规格、型号等信息如下：________________________。该租赁物现有状况详见本合同附件一（如无附件，则写明：双方已对租赁物现状达成一致，并签署了现场确认记录）。租赁物的权属证明文件为：________________________，甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权，并能依法出租。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁期间，租金标准为人民币____________元/月（大写：________________________元整/月）。

2.租金支付采用__________方式（如：银行转账、现金等）。

3.乙方应于每月______日之前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金，逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.押金主要用于担保乙方履行支付租金、承担租赁物维修、赔偿损失等义务。在租赁期满、乙方结清所有应付费用、按约定返还租赁物且无其他违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥相关手续后______个工作日内将押金无息退还乙方。

3.以下情况甲方有权从押金中扣除相应款项：

（1）乙方未按时足额支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成租赁物损坏的；

（3）乙方未恢复租赁物原状或造成租赁物灭失的；

（4）乙方欠付水、电、气、通讯等费用的；

（5）根据本合同约定应从押金中扣除的其他费用。

甲方扣除押金时，应提供相关证据，扣除金额不得超过押金总额。

第五条租赁物的交付与验收

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后______日内进行验收。验收合格，乙方应签署《租赁物验收确认书》。若乙方在验收时发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在______日内书面通知甲方；甲方应在收到通知后______日内予以修复。逾期未修复或修复后仍不符合约定的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

3.验收合格后，租赁物毁损、灭失的风险由乙方承担。

第六条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如确需改变结构或用途，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方应负责租赁物日常的保养、维修，保持租赁物及其附属设施的良好状态。因乙方使用不当或过错造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.租赁物自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担相应费用。

第七条相关费用承担

除租金和押金外，租赁期间以下费用