2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库练习试卷A卷附答案.docxVIP

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库练习试卷A卷附答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是正确的？()

A.单方面填写合同内容

B.不向客户说明合同条款

C.强制客户签订服务合同

D.详细解释合同条款，让客户充分了解

2.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职责？()

A.协助买卖双方进行谈判

B.提供市场行情分析

C.负责房屋过户手续

D.代理客户签订购房合同

3.房地产经纪人员在带看房屋时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.主动介绍房屋的优点和不足

B.不当评价房屋的邻居和社区环境

C.询问客户对房屋的看法

D.保持房屋整洁

4.以下哪项不是房地产经纪人员的职业道德要求？()

A.诚实守信

B.保守客户秘密

C.滥用客户信息

D.尊重客户意愿

5.房地产经纪人员在提供服务过程中，以下哪项行为可能导致纠纷？()

A.及时与客户沟通房屋信息

B.对客户的要求给予合理答复

C.在客户不知情的情况下变更服务内容

D.主动告知客户服务流程

6.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？()

A.收取服务费用

B.代理客户签订合同

C.要求客户提供虚假信息

D.保守客户隐私

7.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪项行为是合法的？()

A.以个人名义收取中介费

B.向客户推荐不符合条件的房源

C.如实告知客户房屋的真实情况

D.利用职务之便谋取私利

8.以下哪项不是房地产经纪服务合同的主要内容？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.房屋产权

9.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪项行为是不负责任的？()

A.及时更新房源信息

B.主动向客户反馈市场动态

C.对客户提出的问题避而不答

D.严格遵守职业道德

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪服务合同中应包括以下哪些内容？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.房屋产权

E.违约责任

11.房地产经纪人员在带看房屋时，以下哪些行为是正确的？()

A.主动介绍房屋的优点和不足

B.评价房屋的邻居和社区环境

C.询问客户对房屋的看法

D.保持房屋整洁

E.避免与客户产生分歧

12.以下哪些属于房地产经纪人员的职业道德要求？()

A.诚实守信

B.保守客户秘密

C.违反法律法规

D.尊重客户意愿

E.贪污受贿

13.房地产经纪服务合同解除的情形有哪些？()

A.客户提前支付了全部服务费用

B.双方协商一致解除合同

C.客户未按照约定支付服务费用

D.房地产经纪人员提供的服务存在重大失误

E.客户提出解除合同

14.以下哪些是房地产经纪人员应当具备的技能？()

A.良好的沟通能力

B.了解房地产法律法规

C.具备谈判技巧

D.掌握市场营销策略

E.不具备计算能力

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人员的职业道德准则中，要求经纪人员应当遵循的原则是______。

16.房地产经纪服务合同中，______是确定服务费用计算方式和标准的重要依据。

17.在房地产交易中，______是指房地产经纪人员代表客户与交易对方进行谈判，促成交易。

18.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向客户说明合同条款，并告知客户______。

19.房地产经纪人员在提供服务过程中，应当______，不得泄露客户信息。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人员可以收取佣金的同时，再收取其他额外费用。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人员可以不遵守职业道德准则，以追求个人利益。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪服务合同中，服务费用的支付方式可以由房地产经纪人员自行决定。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在服务过程中，有权要求客户提供虚假信息。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向客户说明所有可能的风险。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，需要注意哪些事项？

26.房地产经纪人员在带看房屋时，如何确保为客户提供安全、舒适的服务