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高管租赁协议书

甲方（出租方）：[公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[公司注册地址]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[高管姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[个人住址]

联系电话：[个人联系电话]

鉴于甲方拥有提供办公空间及相关配套服务的capability，乙方希望租赁甲方的办公空间及相关配套服务用于个人工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的

甲方同意出租位于[具体办公地址]的办公场所（以下简称“租赁物”）及相关配套服务供乙方使用。租赁物具体包括但不限于：

1.1办公区域：位于[具体楼层和房间号]的办公室，面积约为[具体面积]平方米，内含办公桌椅、文件柜等基本办公家具。

1.2办公设备：电脑[数量]台、打印机[数量]台、电话[数量]部、网络设备及相关线路。

1.3行政服务：包括但不限于办公区域的日常清洁、文件复印打印、快递收发、会议室预订及基本设备维护。

1.4其他服务：[根据实际情况列明，如提供工作餐、交通补贴、安保服务等]。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方如需续租，应至少提前[提前通知期限]个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1本协议租金采用[固定/浮动]方式计算。租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2租金支付方式为[一次性支付/分期支付/按月支付]。如按月支付，则每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.3乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.4支付币种为人民币。如涉及汇率变动，双方按届时中国银行公布的基准汇率结算。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1按照本协议约定按时提供租赁物及相关配套服务，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用的状态。

4.1.2负责租赁物主体结构及公共区域设施的维护和维修，确保其安全可靠。

4.1.3有权监督乙方对租赁物及配套服务的使用情况，确保其符合本协议约定。

4.1.4享有按照本协议约定收取租金的权利。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

4.2.2合理使用租赁物及相关配套服务，不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得利用租赁物从事非法活动。

4.2.3负责个人办公区域内的日常清洁和维护，保持办公环境整洁。

4.2.4负责个人使用设备的爱护和保管，如因乙方使用不当造成设备损坏，应负责修复或赔偿。

4.2.5按照甲方规定的方式使用行政服务及其他配套服务，如有额外需求，应提前与甲方沟通。

4.2.6遵守甲方的管理规定，包括但不限于安全制度、门禁制度等。

4.2.7对在租赁期间因工作关系接触到的甲方的商业信息及客户信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。

第五条使用限制

5.1乙方不得将租赁物转租、分租或出借给任何第三方使用。

5.2乙方不得在租赁物内存储危险品、易燃易爆物品或其他违禁物品。

5.3乙方不得在租赁物内进行任何影响公共秩序、环境卫生或其他租户正常工作的活动。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，并要求乙方支付所欠租金及违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除本协议。

6.3乙方利用租赁物从事非法活动或损害甲方声誉的，甲方有权立即解除本协议，收回租赁物，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。

6.4因乙方原因造成租赁物或设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.5甲方未能按时提供符合约定条件的租赁物或服务的，应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

7.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或延迟履