二零二五年度标准化住宅买卖合同范本（含税费、贷款、精装修、配套及物业管理）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度标准化住宅买卖合同范本（含税费、贷款、精装修、配套及物业管理）

甲方（出卖人）：

姓名：_______

地址：_______

乙方（买受人）：

姓名：_______

地址：_______

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_______（具体地址：_______），建筑面积为_______平方米，用途为_______（住宅/办公/商业等），房屋结构为_______，楼层为_______层（地上/地下）。

1.2标的房屋的权属证书编号为：_______，土地使用权类型为：_______。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）购买甲方上述标的房屋，该价格为不含税价格。

2.2乙方支付定金_______元（大写：_______元），于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定的账户（银行名称：_______，账号：_______）。

2.3乙方在签订本合同时，应一次性支付首付款_______元（大写：_______元），并在签订本合同后_______日内将首付款支付至甲方指定的账户。

2.4乙方应在合同约定的期限内支付剩余房款，支付方式如下：

（1）_______元（大写：_______元）于_______年_______月_______日支付至甲方指定的账户；

（2）_______元（大写：_______元）于_______年_______月_______日支付至甲方指定的账户；

（3）_______元（大写：_______元）于_______年_______月_______日支付至甲方指定的账户。

第三条税费及贷款

3.1双方同意按照国家有关法律法规和政策规定，由乙方承担标的房屋的税费。

3.2若乙方申请贷款，乙方应在签订本合同后_______日内向贷款银行提交贷款申请，并配合甲方办理相关手续。

3.3乙方申请贷款的最高额度为_______元，贷款期限为_______年，贷款利率按照贷款银行的规定执行。

第四条精装修及配套设施

4.1甲方承诺标的房屋已按照乙方要求进行精装修，包括_______（具体装修项目）。

4.2标的房屋的配套设施如下：

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______。

第五条物业管理

5.1双方同意标的房屋的物业管理由_______物业公司负责。

5.2物业费标准为：_______元/平方米·月。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______元违约金。

第七条合同解除

（1）一方严重违反本合同的约定；

（2）标的房屋存在严重的质量问题，无法正常使用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并妥善处理善后事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_______

乙方（买受人）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日