标准房屋维修合同范本.docxVIP

标准房屋维修合同范本

房屋，作为我们生活与休憩的重要场所，其日常的维护与修缮工作，直接关系到居住的舒适度与安全性。小到更换一个水龙头，大到墙面翻新或结构局部调整，每一项维修工程，无论规模大小，都潜藏着诸多细节与责任的划分。为了确保维修工作的顺利进行，保障合同双方的合法权益，一份条款清晰、权责明确的房屋维修合同就显得尤为重要。本范本旨在提供一个相对全面和规范的合同框架，供广大业主与施工方参考使用。请注意，在实际应用中，应根据具体维修项目的特点和双方的特殊约定进行相应调整和补充，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

房屋维修合同

合同编号：[自行填写]

甲方（业主/委托方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：________________________

乙方（施工方/承接方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码/营业执照注册号：________________________

联系地址：____________________________________

联系电话：________________________

资质等级（如适用）：________________________

施工负责人：____________________联系电话：____________________

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其房屋维修工程的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条维修项目概况

1.维修地点：____________________________________（详细填写房屋地址及具体部位）

2.维修内容与要求：

（请详细列明维修项目、具体施工内容、采用材料规格品牌及质量要求等。可另附详细清单作为本合同附件一。）

*_________________________________________________________

*_________________________________________________________

*_________________________________________________________

3.维修方式：乙方负责组织施工，提供符合约定要求的材料（或：甲方提供部分材料，具体清单及质量要求见附件二，乙方负责施工及剩余材料采购）。

4.预计工期：自______年____月____日至______年____月____日，共计____日。如遇特殊情况需顺延工期，乙方应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后方可顺延，顺延期限另行协商。

第二条维修预算与支付方式

1.合同总价款：人民币________________________元（大写：________________________________元整）。此价格为（□固定总价/□暂估总价，按实际工程量结算，单价详见附件三报价单）。

*若为按实结算，甲方有权在施工过程中对工程量进行核实，乙方应予以配合。最终结算金额以双方确认的实际完成工程量及约定单价为准，且结算总价（□不得超过暂估总价的____%/□可根据实际情况调整）。

2.支付方式：

*首付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%，即人民币________元。

*中期款（如适用）：________________________（例如：维修工程完成____%或某关键节点验收合格后____日内），甲方向乙方支付总价款的____%，即人民币________元。

*尾款：维修工程全部完工，经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币________元。

3.支付账户：

乙方户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.发票：乙方应在甲方支付款项前，向甲方提供等额合法的发票。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理意见，乙方应予以配合。

*应按合同约定及时支付工程款项。

*负责提供必要的施工便利条件，如：清理维修区域障碍物、提供临时水电接驳点（水电费由____方承担）等。

*负