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场地租赁终止协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/通讯地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/通讯地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方是位于[具体位置，包括地址、楼层、房间号等]的场地（以下简称“租赁标的物”）的合法拥有者或使用权人，乙方希望租赁该场地用于[租赁用途]，双方于[协议签订日期]在[协议签订地点]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就原租赁合同（合同编号：[原合同编号]，签订日期：[原合同签订日期]）的终止事宜，达成如下协议：

第一条原租赁合同关系终止

双方同意，原租赁合同自[终止日期]起正式终止，甲乙双方之间的租赁合同关系告终。终止原租赁合同的原因系[选择并填写终止原因，例如：双方协商一致、原合同期限届满且未续租、乙方违约等]。

第二条场地交还

2.1乙方应于[交还日期]前或当天，将租赁标的物及其附属设施、设备完好地交还给甲方。

2.2场地交还前，乙方应负责将租赁标的物内部清理干净，包括但不限于清除垃圾、污渍，去除乙方设置的临时设施等，达到[选择并填写清洁标准，例如：无遗留垃圾、基本清洁、恢复至交付时状态等]的标准。

2.3甲方授权代表[甲方代表姓名及职务]与乙方授权代表[乙方代表姓名及职务]于[场地检查日期]对租赁标的物的现状、设施设备、装修等情况进行共同检查，并签署场地交还检查确认书（如有需要，可另行约定检查确认书的具体内容，但本协议不作为附件）。

2.4场地检查确认后，乙方应将租赁标的物钥匙、门禁卡及其他所有由乙方持有的与该场地相关的凭证、文件等全部交还给甲方。

第三条场地状况及费用结算

3.1经双方确认，截至[终止日期]，租赁标的物及其附属设施、设备的状况符合[选择并填写标准，例如：原交付状态、双方约定的状态等]，乙方无需因场地本身的自然损耗而承担赔偿责任。

3.2乙方应支付给甲方截至[终止日期]尚未支付的全部租金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。乙方应于[租金支付日期]前将上述款项支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.3双方确认，乙方遗留在租赁标的物内的物品，视为乙方放弃所有权。甲方有权自行处置或委托他人处置乙方遗留物品，处置费用由乙方承担。甲方在处置前可通知乙方领取，乙方应在收到通知后[通知回复期限]内前来领取；否则，甲方有权视为乙方放弃该等物品，并处置该等物品，处置所得优先用于抵偿乙方应付款项，剩余部分（若有）应退还乙方，不足部分（若有）由乙方另行支付。

3.4乙方应结清其在租赁期内使用租赁标的物所产生的水费、电费、网络费、物业管理费等所有费用，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），并应于[杂费支付日期]前支付至甲方指定账户或甲方指定人员。

3.5甲方收取的租金、押金/保证金、各项杂费等款项，甲方应在收到款项后[款项返还期限]内，扣除应扣除的金额后，将剩余款项（若有）支付给乙方。甲方应向乙方提供收款凭证。

3.6如因乙方原因造成租赁标的物及其附属设施、设备损坏或缺失，超出正常损耗范围，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额的计算方式为[具体方式，例如：按照修复费用、折旧后的市场价值、重置成本等确定]。乙方应在收到甲方关于损坏赔偿的通知后[通知回复期限]内，采取修复措施或支付赔偿款项。逾期未处理的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。

第四条责任与义务

4.1甲方保证其是租赁标的物的合法拥有者或使用权人，有权出租该标的物。甲方应保证乙方在租赁期内依法享有租赁标的物的使用权。

4.2乙方应按照原租赁合同约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途或结构。

4.3双方均应遵守国家及地方的各项法律法规，不得利用租赁标的物从事非法活动。

4.4租赁关系终止后，除本协议另有约定外，乙方不得再以任何方式使用租赁标的物。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定交付租赁标的物，或交付的场地不符合约定条件，影响乙方使用的，应承担相应责任。

5.2乙方未按约定支付租金、各项费用或赔偿款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[违约金比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[期限]的，甲方有权采取以下措施：[选择并填写措施，例如：要求乙方限期支付、解除本协议、收回租赁标的物、要求乙方支付相当于[原合同月租金X个月数]的违约金等]。

5.3乙方擅自提前终止本协议或违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因地震、台风、洪水、战争