饭店租合同(标准版).docxVIP

饭店租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供饭店租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将位于__________________的饭店（以下简称“租赁饭店”）出租给乙方使用。

2、租赁饭店建筑面积为____平方米，包括但不限于大厅、厨房、卫生间、储藏室等附属设施。

3、租赁饭店的装修风格为____（如现代简约、中式传统等），设施设备包括但不限于空调、冰箱、厨房用具、桌椅等，具体清单详见附件一《租赁饭店设施设备清单》。

4、甲方保证租赁饭店具备合法的经营资质，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，并将相关证件复印件提供给乙方备案。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同，续租期限和租金另行协商确定。

3、如乙方未在规定期限内通知甲方续租，本合同到期后自动终止，乙方应按约定腾空租赁饭店并交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为按月支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，之后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后开具正规发票，乙方应妥善保管发票并作为记账凭证。

4、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租金及违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿租赁饭店设施设备的损坏等。

3、租赁期满后，乙方按约定腾空租赁饭店并无其他违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还全部押金；如有扣款，甲方应提供明细清单并说明理由。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁饭店，并保证租赁饭店在租赁期间能够正常使用，如因甲方原因导致租赁饭店无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应配合乙方办理租赁饭店相关证照的续期手续，相关费用由乙方承担。

3、甲方有权监督乙方对租赁饭店的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4、租赁期间，甲方应负责租赁饭店的外部维修和结构性维修，确保租赁饭店的安全使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时足额支付其他相关费用，如水电费、物业费等。

2、乙方应按照租赁饭店的原有结构和功能进行使用，不得擅自改变租赁饭店的结构或用途，如需改造，应事先征得甲方书面同意并承担相应费用。

3、乙方应爱护租赁饭店的设施设备，合理使用并保持其良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁饭店内部的装修、装饰和维修，以及日常经营所需的人工、物料等费用。

5、乙方应遵守国家法律法规和地方政策，依法经营，并承担因经营行为产生的所有法律责任。

6、乙方应负责租赁饭店内部的消防安全管理，配备必要的消防设施并定期检查，确保安全无患。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、因乙方原因导致租赁饭店设施设备严重损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁饭店所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式