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新房转让更名合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新房转让更名服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供新房转让更名服务，包括但不限于协助甲方办理房屋所有权转移登记手续、提供相关法律咨询、准备并提交所需文件、跟进登记进度等事宜。乙方应确保具备提供新房转让更名服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件。乙方需确保所有服务内容符合国家法律法规及相关政策要求，并保障甲方的合法权益。

二、服务方式

1、服务地点：甲方提供的房屋所在地。

2、服务范围包括：协助甲方准备房屋转让所需文件、协助甲方与相关政府部门沟通、办理房屋所有权转移登记手续、提供更名后的房屋使用说明等。

3、合同生效后，乙方应在____个工作日内完成所有服务内容的启动工作，并确保在____个工作日内完成房屋所有权转移登记手续的办理。

4、乙方承诺为甲方提供全程服务，包括但不限于前期咨询、文件准备、部门协调、登记办理等环节，确保甲方顺利完成房屋转让更名手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋转让相关信息及文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证明、交易协议等。

2、甲方应配合乙方办理房屋转让更名手续，及时提供乙方要求的补充材料或信息。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施新房转让更名服务的合法资质，并遵守国家法律法规及相关政策要求。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现房屋转让更名过程中存在法律或政策风险，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、新房转让更名服务费实行固定费用制，乙方在合同签订后为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、新房转让更名服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付新房转让更名服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方或其工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：