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出售生态佳园车位合同
甲方（出售方）：
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（购买方）：
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有所有权的位于“生态佳园”小区车位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条车位基本情况
车位位置：甲方出售的车位位于________市________区________路________号“生态佳园”小区地下________层，编号为________（以下简称“该车位”）。该车位为产权车位，用途为停放机动车辆，建筑面积约为________平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。
权属证明：甲方持有该车位的不动产权证书，证书编号为________________，权属性质为单独所有/共同所有（若为共同所有，需提供共有人书面同意出售证明作为本合同附件一）。甲方承诺对该车位享有合法所有权，不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况。
车位现状：该车位目前处于________（空置/已出租）状态。若已出租，甲方应在本合同签订之日起________日内解除租赁合同，并确保乙方能正常使用车位。
第二条车位价格及支付方式
成交总价：经双方协商一致，该车位成交总价为人民币________________元（大写：________________整）。此价格包含车位本体、相关设施及甲方已支付的物业费、维修基金等费用（截至________年________月________日）。
支付方式：
（1）定金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金人民币________元（大写：________________整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为购房款。
（2）首付款：乙方应于________年________月________日前向甲方支付购房款人民币________元（大写：________________整）（含定金）。
（3）尾款：剩余购房款人民币________元（大写：________________整），乙方应于不动产权过户手续办理完毕当日支付给甲方。
收款账户：甲方指定收款账户信息如下：
开户名：________________
开户行：________________
账号：________________
第三条税费承担
办理该车位产权过户所需的各项税费，按以下方式承担：
（1）甲方承担：个人所得税、土地增值税（若有）、交易手续费等。
（2）乙方承担：契税、印花税、登记费、测绘费等。
若因政策调整导致税费种类或税率变化，新增部分由________（甲方/乙方/双方平均）承担。
第四条产权过户及交付
过户时间：双方应于乙方支付首付款后________日内，共同到不动产权属登记机关办理该车位的过户手续。甲方应积极配合提供身份证、不动产权证、婚姻状况证明等相关材料，乙方应提供购房资格证明、身份证等材料。
交付标准：甲方应于不动产权过户完毕后________日内，将该车位及以下物品交付给乙方：
（1）车位钥匙________套；
（2）不动产权证书原件；
（3）车位交付确认书（见附件二）；
（4）其他相关材料（如购买合同、发票、维修基金缴纳凭证等）。
风险转移：该车位的风险责任自交付之日起由甲方转移给乙方。交付前因车位产生的费用（如物业费、水电费等）由甲方承担，交付后由乙方承担。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）保证对该车位拥有合法处分权，若因产权问题导致乙方无法取得车位所有权，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方全部损失。
（2）按合同约定时间交付车位及相关材料，配合办理过户手续。
（3）如实告知乙方车位的质量、权利瑕疵等情况，不得隐瞒。
乙方权利与义务：
（1）按合同约定按时足额支付购房款，若逾期支付，每逾期一日按未付款金额的________‰向甲方支付违约金。
（2）配合甲方办理过户手续，若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。
（3）接收车位后，应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途。
第六条违约责任
甲方违约：
（1）若甲方无故解除合同或拒绝出售车位，应双倍返还乙方定金，并退还已收购房款，
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