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装配式建筑工程监理合同

装配式建筑工程监理合同

合同编号：_________

甲方（建设单位）：_________

法定代表人/授权代表人：_________联系电话：_________

地址：_________邮政编码：_________

乙方（监理单位）：_________

法定代表人/授权代表人：_________联系电话：_________

地址：_________邮政编码：_________

资质等级：_________资质证书编号：_________

第一条合同依据

1.1《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规；

1.2《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231）、《装配式钢结构建筑技术标准》（GB/T51232）等国家/行业装配式建筑规范；

1.3甲方提供的项目立项文件、设计图纸、构件生产合同、施工总承包合同等资料；

1.4甲乙双方协商一致的其他文件。

第二条监理范围与内容

2.1监理范围

本项目[项目名称]装配式建筑工程，包括但不限于：

-装配式构件（预制混凝土构件、钢结构构件等）的生产、运输、存储；

-构件安装（吊装、连接、节点处理）、灌浆/焊接、密封；

-主体结构、围护结构的装配式施工；

-配套机电安装的装配式施工；

-工程竣工验收及缺陷责任期监理。

2.2监理内容

（一）设计阶段监理（若委托）

1.审查装配式设计文件的合规性（装配率、节点可靠性、拆分合理性）；

2.核查构件与主体连接、机电管线预留预埋的设计优化。

（二）构件生产阶段监理

1.审查构件生产单位资质、质量保证体系及生产能力；

2.审核构件生产方案（模具设计、钢筋加工、混凝土浇筑/钢结构焊接、养护工艺）；

3.见证原材料（钢筋、混凝土、预埋件、钢材等）进场检验，核查质量证明文件；

4.监督生产过程：钢筋绑扎位置偏差、预埋件精度、混凝土振捣密实度、钢结构焊接质量、养护条件；

5.见证构件出厂检验（外观质量、尺寸偏差、结构性能检验报告），对不合格构件签署否决意见；

6.核查构件标识（编号、规格、生产日期、合格证明、追溯码）。

（三）构件运输与存储监理

1.审核构件运输方案（车辆选型、固定措施、防护要求）；

2.监督装卸过程（防止碰撞、变形）；

3.检查存储条件（堆放方式、支撑稳固性、防潮/防锈措施）。

（四）安装阶段监理

1.审查安装单位资质、安装方案（吊装顺序、设备选型、临时支撑、节点连接工艺）；

2.检查安装前准备：场地承载力、测量放线精度、构件进场验收；

3.旁站关键工序：预制构件吊装定位、灌浆连接（饱满度检测见证）、钢结构节点焊接、密封处理；

4.实测实量安装质量：构件位置偏差、标高偏差、节点连接强度、灌浆密实度（采用X射线/超声检测见证）；

5.监督安全施工：吊装设备稳定性、高空作业防护、临时支撑拆除时机（需经监理确认）。

（五）竣工验收与缺陷责任期监理

1.组织装配式专项验收（构件安装质量、节点连接可靠性、灌浆质量）；

2.核查装配式资料（构件出厂合格证、安装记录、检测报告、追溯台账）；

3.缺陷责任期内定期巡查，检查缺陷修复质量，分析缺陷原因（若因构件质量/安装工艺导致，协助甲方追溯责任）。

第三条监理服务期限

3.1监理服务期自[XXXX年XX月XX日]起，至[工程竣工验收合格后12个月（缺陷责任期）结束]止；

3.2因甲方原因导致工期延误，监理服务期相应顺延，费用按约定调整。

第四条监理依据

4.1本合同及附件；

4.2国家/地方装配式建筑相关规范、标准、图集；

4.3甲方提供的设计文件、构件生产合同、施工图纸；

4.4施工单位提交的施工组织设计、专项方案；

4.5相关主管部门的批复文件。

第五条双方职责

5.1甲方职责

1.提供完整的项目资料（设计图纸、构件生产合同、地质勘察报告等）；

2.协调构件生产单位、施工单位与乙方的工作衔接；

3.按约定支付监理费用；

4.对乙方提出的不合格构件/工序，及时组织整改；

5.提供监理工作所需的办公场地、通讯设备（或支付相应补贴）。

5.2乙方职责

1.组建装配式专业监理团队（含构件生产、吊装专项监理工程师）；

2.按本合同约定履行监理职责，对构件质量、安装质量、安全文明施工负监理责任；

3.发现质量/安全隐患时，立即签发监理通知单，必要时签发工程暂停令；

4.建立装配式构件追溯台账（记录构件编号、生产厂、进场时间、安装位置、验收情况）；

5.定期向甲方提交监理月报（含装配式专项进度、质量、安全情况）；

6.缺陷责任期内每季度巡查1次，出具巡查报告。

第六条监理权限

6.1对不合格构件/原材料，有权拒绝验收，禁止进场/使用；

6.2对不符合要求的安装工序，有权要求返工，直至合格；

6.3对工程款支付申请，有权审核并签署意见（需经甲方确认后