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酒店拆迁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就甲方因酒店拆迁事宜与乙方协商一致，订立合同如下：

一、拆迁背景及依据

1、甲方因城市规划调整，拟对位于__________________的酒店进行拆迁，该酒店建筑面积为____平方米，总投资额为人民币____元整，现有员工____人，其中正式员工____人，合同工____人。

2、甲方已获得相关部门颁发的拆迁许可证，许可证编号为__________________，拆迁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、乙方为从事拆迁服务的专业机构，具备相应的资质和经验，可根据甲方需求提供拆迁补偿安置、拆除施工、人员安置等全方位服务。

二、服务内容

1、拆迁补偿安置服务

（1）乙方负责协助甲方与酒店员工进行拆迁补偿协议的谈判，并根据国家及地方相关规定，制定合理的补偿方案，包括房屋补偿、货币补偿、搬迁费、过渡费等。

（2）乙方负责协助甲方办理拆迁补偿相关手续，包括但不限于补偿登记、资格审核、补偿款发放等，确保补偿工作依法依规进行。

（3）乙方负责处理拆迁补偿过程中出现的纠纷和争议，包括与员工的协商、调解，以及必要的法律诉讼代理。

2、拆除施工服务

（1）乙方负责组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护措施，按照拆除方案和施工规范进行作业。

（2）乙方负责拆除施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和财产安全，并做好施工现场的周边环境保护工作。

（3）乙方负责拆除施工的垃圾清运和现场清理工作，确保拆除后的场地符合环保要求。

3、人员安置服务

（1）乙方负责对酒店员工进行拆迁安置方案的制定和实施，包括提供就业推荐、职业培训、生活安置等。

（2）乙方负责协调甲方与员工在拆迁过程中的劳动关系问题，包括劳动合同的解除或续签、经济补偿金的支付等。

（3）乙方负责处理员工在拆迁安置过程中出现的投诉和信访，维护社会稳定。

三、服务方式

1、乙方根据甲方的需求和拆迁进度，制定详细的拆迁服务方案，并报甲方审核确认。

2、乙方组建项目团队，配备项目经理____名，现场协调员____名，拆迁补偿专员____名，拆除施工经理____名，安全员____名，以及必要的后勤保障人员。

3、乙方在拆迁服务过程中，应定期向甲方汇报工作进展，并接受甲方的监督和检查。

4、乙方应建立健全的内部管理制度，确保拆迁服务的规范化和专业化。

四、服务期限

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、如因不可抗力或双方协商一致，可对服务期限进行调整。

五、服务费用及支付方式

1、拆迁补偿安置服务费：人民币____元整（大写：__________________），其中包含拆迁补偿方案制定费、谈判费、手续办理费、纠纷处理费等。

2、拆除施工服务费：人民币____元整（大写：__________________），其中包含拆除工程费、设备租赁费、垃圾清运费、现场清理费等。

3、人员安置服务费：人民币____元整（大写：__________________），其中包含就业推荐费、职业培训费、生活安置费等。

4、上述费用合计人民币____元整（大写：__________________），甲方应于本合同签订后____日内支付总费用的____%，即人民币____元整（大写：__________________）；剩余____%的服务费，即人民币____元整（大写：__________________），甲方应于乙方完成全部拆迁服务并经甲方验收合格后____日内支付。

5、支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的拆迁服务进行全程监督和检查，并提出合理化建议。

2、甲方应积极配合乙方开展拆迁工作，提供必要的资料和条件，并确保拆迁工作的顺利进行。

3、甲方应按照合同约定支付服务费，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的千分之____，直至付清为止。

4、甲方应承担拆迁过程中因自身原因造成的损失和责任。

5、甲方应负责处理拆迁过程中与政府部门的协调事宜，并承担相应的责任。

6、甲方应配合乙方做好拆迁安置工作，确保员工得到妥善安置。

7、甲方应遵守国家及地方关于拆迁的法律法规，依法依规开展拆迁工作。

8、甲方