样板房装修项目合同范本及合作条款说明.docxVIP

样板房装修项目合同范本及合作条款说明

在房地产项目的营销推广中，样板房扮演着至关重要的角色，它不仅是展示楼盘品质与设计理念的窗口，更是激发潜在客户购买欲望的关键工具。因此，样板房的装修质量、效果呈现以及项目管理都需要通过一份严谨、细致的合同来规范。本文旨在提供一份专业的样板房装修项目合同范本，并对其中的核心合作条款进行详细说明，以期为相关方提供实用的参考。

样板房装修项目合同范本

合同编号：[YYYYMMDDXXXX]

甲方（委托方）：[房地产开发公司/项目投资方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（承接方）：[装修设计施工公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资质等级：[装修企业资质等级]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

鉴于：

1.甲方拟开发/已开发位于[项目地点]的[项目名称]楼盘，并需为本楼盘打造样板房，用于展示及营销推广。

2.乙方具备相应的装修设计与施工资质及经验，能够满足甲方样板房装修的需求。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担[项目名称]样板房装修工程（以下简称“本工程”）的设计、施工等事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]样板房装修工程

1.2工程地点：[项目具体地址，包括楼栋、单元、房号]

1.3装修面积：约为[具体面积]平方米（最终以实际测量为准，并作为结算依据之一）。

1.4户型：[例如：三室两厅一卫、两室一厅一卫等]

1.5样板房类型/定位：[例如：主力户型展示、高端户型体验、特定风格展示等]

1.6装修风格及效果要求：详见本合同附件一《样板房装修设计任务书》及附件二《样板房装修效果图及平面布局图》。乙方确保最终装修效果与甲方确认的设计方案相符。

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标文件及其附件（如适用）

（4）本合同专用条款

（5）本合同通用条款（可引用国家或行业标准范本）

（6）附件一《样板房装修设计任务书》

（7）附件二《样板房装修效果图及平面布局图》

（8）附件三《样板房装修工程预算书》（含工程量清单及单价）

（9）甲方确认的材料样品及品牌规格清单

（10）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如适用）→投标文件及其附件（如适用）→本合同专用条款→本合同通用条款→其他合同附件及补充文件。

第三条合同价款

3.1本工程总价款（含税）为：人民币[具体金额]元(大写：人民币[金额大写]整)。

3.2此价款为[固定总价合同/可调价格合同]。

（如为固定总价合同，应说明：除本合同明确约定的调整情形外，合同总价款不作调整。）

（如为可调价格合同，应说明调整范围、调整方法及程序。）

3.3本合同价款已包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于设计深化费、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料运输及保管费、垃圾清运费、成品保护费、水电费、措施项目费、赶工费（如发生）、保修费及合同包含的所有风险、责任等。

第四条工期

4.1本工程总工期为[天数]日历天。

4.2计划开工日期：[YYYY年MM月DD日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

4.3计划竣工日期：[YYYY年MM月DD日]。

4.4因甲方原因（如未能按时提供施工场地、确认图纸延迟、支付工程款延迟等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在延误事件发生后[具体天数]日内书面通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后生效。

4.5因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]。逾期超过[具体天数]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：乙方须严格按照国家、地方现行相关施工规范、质量验收标准及甲方确认的设计图纸、材料样品进行施工，确保工程质量合格，并达到[优良/合格]标准。

5.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[具体天数]通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[具体天数