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会计学专升本??资产评估

下列选项中，属于不可确指资产的是（）［单选题I商标商誉（正确答案）专有技术计算机软件资产评估的独立性原则保障了资产评估的（）［单选题1现实性特点咨询性特点预测性特点公正性特点正确答案）下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是（）I单选题］评估机构和委托方名称资产评估目的资产评估基准日资产评估计划（正确答案）下列资产中，最适宜采用市场法评估的是（）［单选题1专有技术商业用房（正桃答案）专用设备公益性用地资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）［单选题］使用年限法旧确答案）重置核算法价格指数法功能价值法某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于（）［单选题］100万元123万元（正确答案）175万元200万元在设备评估中，市场法不适用于（）［单选题］

大型设备有实体性贬值的设备自制非标设备;II确答案）进口设备某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102%,2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120%,则该设备的重置成本最接近于（）|单选题1235万元（王确答案）240万元295万元350万元被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5%。如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）［单选题］75%83%85%88%（正确答案）被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的净利润为2元，折现率为10%,企业所得税税率为25%,不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于（）|单选题］75万元B.80万元75万元B.80万元C.99万元D.I20万元（正确答案）C.99万元D.120万元下列选项中，不反映房地产使用强度的指标是（）［单选题］容积率覆盖率得房率正珑答案）绿地率下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是（）［单选题］基准地价修正系数法（正珈答案）假设开发法残余估价法割差法越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了（）【单选题1

土地的面积有限性土地的使用价值永续性土地的空间位置固定性土地的经济地理位置的可变性正仍答案）某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0.75,S=0.12,B=0.13,则该建筑物的实体性贬值率为［单选题］11.2%16.2%（正确答案）83.8%88.8%下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是（）［单选题］版权专有技术专利权正确答矣）商誉某企业转让一项专有技术，购买方在采用这项技术后，可以在未来五年分别取得追加利润20万元、30万元、30万元、40万元、40万元。如果不采用这项技术，该企业未来五年的利润均为100万元/年。折现率为10%,则该专有技术转让的利润分成率为（）【单选题123.2%23.7%（正确答案）24.2%24.7%在采用割差法评估商誉时，要得到企业整体资产价值，可采用的评估方法为（）［单选题I成本法市场法收益法正供答案）资产基础法对流动资产评估所选评估基准日应尽可能在（）I单选题］会计期末（0确答案）会计期中会计期初随时可以采用市场法评估在产品是按同类在产品的市价扣除销售过程中预计发生的费用后计算评估值。这种方法适用于（）［单选题］

生产周期在半年以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在产品等的评估因产品下马，在产品只能按评估时的状态向市场出售情况下的评估.确答案）对生产经营正常、会计核算水平较高的企业在产品的评估对生产经营正常但会计核算水平较低的企业在产品的评估某企业产成品实有数量100台，每台实际成本64元。根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资、其他费用的比例为65：35。根据目前价格变动情况和其他有关资料，确定材料综合调整系数为1-15,工资、费用的综合调整系数为1.10,则该产成品的评估价值最接近于（）【单选题］7040元7200元7248元（1确答案）7360元被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年9%,复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15%,则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于（）［单选题|109万元116万元（正确答案）122万元154万元上市公司股票的清算价格是（）［单选题］资产总额与总股数的比值