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地下车库防水施工技术方案

地下车库作为建筑工程中的重要功能性空间，其防水质量直接关系到结构安全、使用功能及建筑物的耐久性。由于其深埋地下，长期受地下水、地表水及土壤中水分的侵蚀，防水工程一旦失效，不仅修复困难，还可能引发结构开裂、设备损坏等严重问题。因此，制定一套科学、严谨、可行的防水施工技术方案，是确保地下车库防水效果的核心环节。本方案将从工程实际出发，结合现行规范要求，对地下车库防水施工的关键技术要点进行系统阐述。

一、工程概况与设计要求

在方案伊始，必须对工程概况有清晰的认知。地下车库通常位于建筑物地下室或单独建设，其结构形式多为钢筋混凝土框架或剪力墙结构，涵盖底板、侧墙、顶板及各类预留孔洞、管线出入口等复杂部位。防水设防等级应根据车库的使用功能、地质水文条件及设计规范确定，一般情况下，地下车库防水等级不应低于二级，即不允许漏水，结构表面可有少量湿渍，但湿渍总面积不应大于总防水面积的千分之一，单个湿渍面积不应大于0.1㎡，且不得有线流和漏泥沙。

设计图纸是防水施工的根本依据，必须仔细研读。重点关注防水设防层次、材料选用、节点构造详图以及与其他工序（如结构施工、排水系统、回填土等）的衔接要求。例如，设计可能要求底板采用“结构自防水+外防水卷材”的复合设防体系，侧墙采用“防水卷材+保护墙”做法，顶板则需考虑种植土、车辆荷载等因素采用耐根穿刺防水卷材等。同时，应明确各部位防水的具体做法，如卷材的铺贴方式（满粘、空铺、点粘或条粘）、搭接宽度、涂料的涂刷遍数及厚度等。相关的国家及行业规范，如《地下工程防水技术规范》GB____、《屋面工程技术规范》GB____等，是设计要求的延伸和具体化，施工过程中必须严格遵守。

二、主要防水材料选择与技术性能要求

地下车库防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的选择是否恰当及其本身的质量优劣。应根据设计要求、工程特点及所处环境条件，选用性能可靠、耐久性好、施工方便且符合环保要求的防水材料。

1.防水卷材类：

这是地下车库防水工程中应用最为广泛的材料之一。

*高聚物改性沥青防水卷材：如SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材。此类卷材具有良好的耐候性、耐水性、柔韧性和抗拉强度，适应基层变形能力较强。对于地下工程，宜选用聚酯胎基、厚度不小于4mm的SBS改性沥青防水卷材，尤其在寒冷地区，其低温柔性指标至关重要。

*合成高分子防水卷材：如三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材等。这类卷材具有拉伸强度高、延伸率大、耐老化性能优异、重量轻等特点。选用时需关注其耐水性、耐穿刺性及与基层的粘结性能，对于PVC卷材，还需注意其焊接质量的可靠性。

2.防水涂料类：

在一些复杂节点、异形部位或作为卷材防水的补充，防水涂料具有其独特优势。

*聚氨酯防水涂料：分为单组分和双组分，具有拉伸强度高、延伸率大、粘结力强、耐水性能好等特点，适用于各种基层，尤其适用于阴阳角、管根等部位的增强处理或单独作为防水层。

*聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料）：由高分子聚合物乳液与水泥等无机粉料混合而成，具有环保、粘结力强、抗裂性好、施工方便等特点，常用于非长期浸水环境或作为复合防水层的一部分。

*选用防水涂料时，除了关注其物理力学性能，还应注意其与基层的适应性、干燥时间及是否便于后续工序施工。

3.辅助材料：

包括基层处理剂、胶粘剂、密封材料（如遇水膨胀止水条、止水带、嵌缝膏）、增强材料（如玻纤布、无纺布）等。这些材料的质量同样不容忽视，必须与主防水材料相匹配，并符合相应的技术标准。例如，基层处理剂应能有效清洁和增强基层与防水层的粘结；密封材料应具有良好的水密性、气密性和耐老化性。

三、施工准备

施工准备是确保防水工程顺利进行和保证施工质量的前提，必须充分到位。

1.技术准备：

组织施工技术人员熟悉设计图纸、施工规范及本施工方案，进行详细的技术交底，使每个操作工人明确施工要点、质量标准及安全注意事项。针对工程中的难点和关键部位，应制定专项技术措施。必要时，可进行样板引路，通过样板施工确定最佳工艺参数和操作方法。

2.材料准备：

防水材料及辅助材料进场时，必须严格按照规定进行验收，查验产品合格证、出厂检验报告，并按规定批次进行抽样送检，经检验合格后方可使用。严禁使用不合格材料或过期材料。材料的储存应符合产品说明书要求，注意防潮、防晒、防火、通风，避免变形或性能劣化。

3.机具准备：

根据所采用的防水材料和施工工艺，准备好相应的施工机具，如清扫工具（扫帚、高压吹风机）、涂刷工具（滚刷、毛刷）、铺贴工具（刮板、压辊、热风枪、焊枪）、切割工具（剪刀、壁纸刀）、计量工具（卷尺、台秤）以及安全防护用品等。机具应确保性能良好，计量工具应在检定有效期内。

4.基层处理：