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国家转让房屋协议书模板

甲方（转让方）：[甲方姓名/名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名/名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。甲方现因[转让原因]，愿意将该房屋转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

二、转让价格

该房屋的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[付款期限]日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、付款方式

乙方应通过[付款方式，如银行转账、现金等]方式支付转让款。

四、过户手续

甲乙双方应共同配合办理房屋所有权证变更登记手续。甲方应保证在乙方付清转让款后，无任何遗留债务和纠纷，并配合乙方办理过户手续。过户所需费用由[约定承担方，如甲方、乙方或双方平均承担]承担。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按逾期支付款项的[违约金比例]向甲方支付违约金。

六、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________