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2025年《房地产经纪概论》真题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪行业的核心是哪一项？()

A.房地产销售

B.房地产租赁

C.房地产咨询

D.房地产评估

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德要求？()

A.诚实守信

B.坚守秘密

C.滥用职权

D.公平竞争

3.房地产经纪机构的主要业务包括哪些？()

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产咨询

D.以上都是

4.房地产经纪业务的基本流程包括哪些阶段？()

A.客户接待与咨询，房源信息收集，房源信息发布，带看服务，成交服务，售后服务

B.签约，交易，过户，贷款，结算，交房

C.评估，定价，谈判，签约，过户，贷款

D.签约，过户，贷款，交房，结算，售后服务

5.房地产经纪人员的职业资格认证制度属于哪一类制度？()

A.行业自律制度

B.政府监管制度

C.市场准入制度

D.消费者权益保护制度

6.房地产经纪合同中，哪一项不属于合同的主要内容？()

A.房地产经纪服务内容

B.房地产经纪服务费用

C.房地产交易价格

D.房地产经纪人员的联系方式

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，应当注意哪些问题？()

A.明确服务内容和费用

B.明确服务期限和违约责任

C.明确客户信息和房源信息

D.以上都是

8.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应当遵循哪些原则？()

A.及时处理，公正公平

B.解释说明，耐心沟通

C.保护隐私，尊重客户

D.以上都是

9.房地产经纪行业的监管机构是哪个部门？()

A.国家统计局

B.建设部

C.工商行政管理总局

D.国家税务总局

10.房地产经纪人员的职业风险包括哪些？()

A.法律风险，道德风险，职业风险

B.财务风险，市场风险，法律风险

C.管理风险，操作风险，市场风险

D.财务风险，道德风险，管理风险

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪机构在提供经纪服务时，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《城市房地产管理法》

C.《房地产经纪管理办法》

D.《消费者权益保护法》

12.房地产经纪人员的职业道德要求包括哪些方面？()

A.诚实守信

B.坚守秘密

C.公正公平

D.专业胜任

13.房地产经纪业务中，客户信息的处理应当遵循哪些原则？()

A.保护客户隐私

B.不得泄露给第三方

C.仅用于经纪业务

D.遵守相关法律法规

14.房地产经纪合同的解除条件通常包括哪些？()

A.双方协商一致

B.一方违约

C.合同期限届满

D.法律法规规定的其他情形

15.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，应当注意哪些事项？()

A.信息真实准确

B.遵守广告法规定

C.不夸大宣传

D.不泄露客户信息

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪行业的专业标准体系由《房地产经纪执业资格制度暂行规定》和《房地产经纪管理办法》等法律法规共同构成。

17.房地产经纪人员的职业道德的核心是诚信，这是房地产经纪行业健康发展的基石。

18.房地产经纪业务中的房源信息应当真实、准确、完整，不得夸大宣传或隐瞒重要信息。

19.房地产经纪合同是房地产经纪业务的重要组成部分，其有效期限一般为______个月。

20.房地产经纪人员在面对客户投诉时，应当首先______，了解客户的具体诉求。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在签订合同时，无需向客户明示合同条款的内容。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员的职业道德要求中，保密原则指的是对客户的个人信息进行保密。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪机构在进行业务推广时，可以任意夸大或虚假宣传其服务能力。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪合同一旦签订，就不能解除。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员应当将客户的隐私信息用于其他目的，以提高服务质量。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产经纪人员职业道德的基本要求。

27.房地产经纪机构在提供经纪服务时，如何确保房源信息的真实性和准确性？

28.房地产经纪合同的主要内容包括哪些方面？

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