富丽苑物业合同书模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（业主）：

【业主姓名】

【业主身份证号码】

【业主联系方式】

乙方（物业管理公司）：

【物业管理公司名称】

【物业管理公司营业执照号码】

【物业管理公司联系方式】

鉴于：

甲方系富丽苑【楼号】【单元号】【房号】的业主，乙方为富丽苑的物业管理公司。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对富丽苑进行物业管理事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1乙方负责对富丽苑的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于：

-公共区域的清洁、绿化、照明、排水等设施的维护；

-公共区域的消防、安防、监控等设施的维护和管理；

-公共区域的秩序维护和安全管理；

-公共区域的维修和更新改造。

1.2乙方负责对富丽苑的业主共用设施设备进行管理，包括但不限于：

-电梯、水泵、供电、供水、供气等设施的运行维护；

-业主共用设施的维修和更新改造。

第二条物业服务内容

2.1乙方提供以下物业服务：

-24小时安保服务；

-公共区域清洁服务；

-公共区域绿化养护；

-公共区域设施设备维护；

-业主投诉处理；

-业主大会和业主委员会的协助组织。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量和安全。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用按以下标准收取：

-公共区域物业服务费：每平方米【收费标准】元；

-业主共用设施设备运行维护费：每户【收费标准】元/月。

3.2物业服务费用由甲方在每月【缴费日期】前缴纳至乙方指定的账户。

第四条物业管理责任

4.1乙方应按照合同约定和行业标准，履行物业管理职责，确保物业管理服务的质量和安全。

4.2乙方应建立健全物业管理档案，对业主信息、物业设施设备状况等进行记录和更新。

4.3乙方应定期对物业管理服务进行检查和评估，及时整改存在的问题。

第五条业主权利和义务

5.1甲方享有以下权利：

-依法使用物业；

-参与业主大会和业主委员会；

-对物业管理服务提出意见和建议；

-依法维护自身合法权益。

5.2甲方承担以下义务：

-遵守国家法律法规和物业管理规章制度；

-不得擅自改变物业使用性质；

-不得损害其他业主合法权益；

-按时缴纳物业服务费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日【滞纳金比例】计算。

6.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按【违约金比例】计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为【合同期限】年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满前，双方应协商续签合同；如一方不同意续签，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：

【业主签名】

【签名日期】

乙方（物业管理公司）：

【物业管理公司盖章】

【盖章日期】

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理规章制度

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请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在富丽苑小区的物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责富丽苑小区的物业管理，包括但不限于以下服务内容：

（1）小区环境卫生的维护与管理；

（2）小区公共设施的维修与保养；

（3）小区安全防范的组织实施；

（4）小区绿化带的养护与管理；

（5）小区车辆停放的管理；

（6）小区物业费用的收取与管理；

（7）小区业主大会及业主委员会的协助工作；

（8）其他经甲乙双方约定的服务内容。

2.乙方应按照国家及地方有关法律法规、政策规定，履行物业管理职责，确保小区业主的合法权益。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。

三、服务费用

1.甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费用。

2.