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代理合同协议范本

委托人：[委托人全称]，住所地：[委托人住所地]，统一社会信用代码：[委托人统一社会信用代码]

代理人：[代理人全称]，住所地：[代理人住所地]，统一社会信用代码：[代理人统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就委托代理人处理特定事务事宜，达成如下协议：

第一条代理事项

1.1委托人委托代理人处理位于[具体地址]的房产出售事宜。

1.2代理权限范围：

(1)代为展示房产，联系潜在买家；

(2)代为协商价格，并以委托人名义与买家签订《商品房买卖合同》；

(3)代为办理房屋相关手续的申请、办理事宜，包括但不限于房屋备案、贷款申请、过户登记等；

(4)代为收取购房款项，并按约定将款项支付给委托人；

(5)代为处理与上述代理事项相关的其他事宜。

1.3代理方式：代理人以委托人的名义进行活动。

1.4代理期限：自本合同签订之日起至房产成功过户给买家并办理完毕相关手续之日止。

第二条双方权利义务

2.1委托人的权利义务：

(1)委托人有权对代理人的代理行为进行监督，并要求代理人定期报告工作情况；

(2)委托人应向代理人如实提供委托房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、购房合同、物业费缴纳证明等；

(3)委托人应按照本合同约定向代理人支付代理费用；

(4)委托人对代理人的行为承担民事责任；

(5)委托人应配合代理人完成与代理事项相关的各项工作。

2.2代理人的权利义务：

(1)代理人有权要求委托人提供与代理事项相关的必要资料；

(2)代理人应忠实履行代理职责，维护委托人的利益；

(3)代理人不得超越代理权限行事，不得以委托人的名义从事与代理事项无关的活动；

(4)代理人不得泄露委托人的商业秘密；

(5)代理人应妥善保管委托人提供的资料和文件；

(6)代理人应按时向委托人报告工作情况。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用：

(1)本合同项下的代理费用为房产成交总价的[具体比例]%；

(2)若房产成交总价未达到[具体金额]元，则代理费用为[具体金额]元。

3.2支付方式：

(1)代理费用分两阶段支付；

(2)第一阶段：本合同签订之日起[具体天数]日内，委托人支付代理费用总额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元；

(3)第二阶段：房产成功签订《商品房买卖合同》之日起[具体天数]日内，委托人支付代理费用总额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元。

3.3支付账户：

代理人指定收款账户如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[代理人姓名]

账号：[代理人账号]

第四条保密条款

4.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务不因本合同的终止而失效。

4.3违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

5.2若代理人超越代理权限行事，给委托人造成损失的，代理人应承担赔偿责任。

5.3若委托人未按时支付代理费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]向代理人支付违约金。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向委托人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同在满足本合同第一条约定的代理事项完成之日自动终止。

7.3合同终止后，双方应结清所有款项，并妥善处理相关事宜。

第八条其他条款

8.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.4本合同适用中华人民共和国法律。

委托人（盖章）：[委托人盖章]

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：[年]年[月]月[日]

代理人（盖章）：[代理人盖章]

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：[年]年[月]月[日]