业态合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的________业态（以下简称“本业态”）出租给乙方使用，乙方承租使用本业态事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、业态基本情况

1.1本业态名称：____________________

1.2本业态地址：____________________

1.3本业态面积：____________________平方米

1.4本业态用途：____________________

1.5本业态租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付租金人民币____元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，或以现金、转账等方式支付。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金发生变化，双方应协商一致，按照新的租金标准执行。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用本业态，不得擅自改变业态结构、用途或进行违法建设。

3.2乙方应保持本业态的整洁、完好，并承担日常维护、清洁、绿化等费用。

3.3乙方在使用过程中，如需对业态进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、租赁物的转租与转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将本业态转租、转借给他人。

4.2如乙方需将本业态部分或全部使用权转让给他人，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让协议。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付业态，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变业态结构、用途或进行违法建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关证明文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的________________________业态出租给乙方使用，乙方承租甲方上述业态事宜，达成如下协议：

一、业态概况

1.1出租业态名称：________________________

1.2出租业态位置：________________________

1.3出租业态面积：________________________（平方米）

1.4出租业态性质：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证出租业态的合法使用，不得侵犯第三方合法权益