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城市商品房预售管理办法

商品房预售是房地产市场中的一种重要销售方式，它指的是房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付房价款，在房屋竣工交付时，房地产开发企业将房屋交付给买受人。为了规范商品房预售行为，保障购房者的合法权益，促进房地产市场健康发展，许多城市都制定了《城市商品房预售管理办法》。本文将对这一办法进行解读，并提供实施指导。

一、办法的制定目的和依据

《城市商品房预售管理办法》的制定目的是为了规范城市商品房预售行为，维护房地产市场秩序，保障购房者的合法权益，促进房地产市场健康发展。该办法的依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律