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2025年学历类自考专业(法律)刑事诉讼法学-房地产法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《刑事诉讼法》，刑事附带民事诉讼中涉及房地产的查封期限为？

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

2、刑事附带民事诉讼中，若被申请人的房产价值不足以清偿债务，法院应如何处理？

A.直接变卖房产

B.裁定驳回起诉

C.列入个人财产豁免范围

D.与其他债务抵消

3、在刑事审判中，查封的房地产被认定为赃物时，处理方式不包括？

A.没收

B.返还原主

C.拍卖

D.抵偿债务

4、刑事附带民事诉讼执行中，房产执行优先受偿权适用哪种情形？

A.建设工程款

B.税款

C.民事借款

D.个人消费贷款

5、对查封的房地产进行拍卖时，起拍价不得低于评估价的？

A.70%

B.80%

C.90%

D.100%

6、刑事附带民事诉讼中，执行法院发现查封房产存在抵押权的处理方式是？

A.撤销抵押权

B.执行抵押权人优先受偿

C.撤销查封

D.裁定中止执行

7、刑事附带民事诉讼中，执行期限届满未终结诉讼的，法院应如何处理查封？

A.继续查封

B.解除查封

C.裁定终结执行

D.转移执行

8、刑事审判中，若房产被认定为犯罪工具，其处理方式是？

A.没收

B.返还原主

C.抵偿债务

D.拍卖后返还

9、刑事附带民事诉讼中，执行财产时，优先清偿的款项不包括？

A.侦查阶段产生的合理费用

B.审查起诉阶段产生的合理费用

C.诉讼保全费用

D.当事人预交的诉讼费

10、刑事附带民事诉讼中，执行法院发现被查封房产为共有财产时的处理原则是？

A.拍卖后全额执行

B.拍卖后按份额执行

C.撤销查封

D.裁定驳回

11、在刑事诉讼中，若被告人被取保候审，公安机关最长可决定保候审多久？

A.12个月

B.6个月

C.24个月

D.18个月

12、根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，但法律另有规定的除外。该规定对应以下哪种原则？

A.处分原则

B.物权法定原则

C.物权登记生效主义

D.物权公示原则

13、在刑事附带民事诉讼中，若原告放弃对被告人的刑事指控，是否影响民事赔偿请求？

A.影响民事赔偿的受理

B.不影响民事赔偿的受理

C.需经法院批准方可受理

D.仅限人身损害赔偿

14、房产继承中，若继承人未在遗产处理完毕后1年内起诉，法院应如何处理？

A.终止诉讼

B.裁定驳回起诉

C.按撤诉处理

D.主动缺席判决

15、刑事诉讼中，下列哪种证据属于间接证据？

A.书证

B.证人证言

C.鉴定意见

D.增值税发票

16、强制执行程序中，对涉案房产的处置顺序应为？

A.变卖优先于拍卖

B.拍卖优先于变卖

C.折价抵偿优先于变卖

D.评估价决定顺序

17、在刑事诉讼中，下列哪种行为可能导致证据被排除？

A.被告人主动交代的犯罪事实

B.犯罪嫌疑人未作如实供述

C.侦查机关依法收集的监控录像

D.非法搜查获取的物证

18、房地产权属登记错误导致纠纷，当事人可通过哪种程序救济？

A.刑事自诉

B.民事诉讼

C.行政复议

D.督促程序

19、刑事诉讼中，强制措施的最长期限为？

A.拘传24小时

B.取保候审12个月

C.监视居住6个月

D.拘留30天

20、在刑事附带民事诉讼中，若原告要求返还被扣押的房产，应适用哪个程序？

A.刑事附带民事诉讼

B.普通民事诉讼

C.行政强制程序

D.执行异议程序

21、刑事诉讼中，查封涉案房地产的最长期限是？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

22、房地产权属争议作为刑事诉讼案件时，当事人应向哪个机关提出附带民事诉讼？

A.人民法院

B.人民检察院

C.公安机关

D.房地产管理部门

23、刑事诉讼中，对房地产的勘验笔录作为证据时，必须满足什么条件？

A.必须有见证人签字

B.需经当事人质证

C.必须由专业机构出具

D.需经法院确认

24、在审理非法转让房地产的刑事案件时，诉讼时效起算时间为？

A.犯罪行为发生时

B.犯罪行为被发现时

C.被害人知道或应当知道时

D.案件受理时

25、刑事诉讼中，对涉案房地产的鉴定机构应当由哪个部门指定？

A.侦查机关

B.检察机关

C.人民法院

D.房地产评估机构自行指定

26、房地产租赁合同诈骗案件的立案标准是涉案金额达到？

A.1000元

B.2000元

C.5000元

D.1万元

27、刑事诉讼中查封房地产的期限届满后，若被执行人未履行，法院应如何处理？

A.继续查封

B.拍卖或变卖

C.解除查封

D.