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智慧工地施工承包合同条款参考

在当前建筑行业数字化转型的浪潮下，智慧工地的建设已成为提升工程管理效率、保障施工安全、控制工程质量的关键举措。相较于传统施工合同，智慧工地施工承包合同在内容和侧重点上均有显著差异。本文旨在提供一份智慧工地施工承包合同的核心条款参考，以期为相关从业人士提供借鉴。请注意，本参考条款仅为通用性指导，具体项目需结合实际情况进行调整和完善，并建议咨询法律专业人士。

一、合同定义与释义

此部分需对合同中涉及的关键术语进行清晰界定，以避免后续理解偏差。除传统施工合同的基本定义外，应特别明确：

*智慧工地系统：指为实现本工程智能化管理而部署的，集成了物联网感知设备、数据传输网络、软件平台及相关应用的综合管理系统。

*物联网（IoT）设备：包括但不限于各类传感器（如环境监测、设备状态、人员定位）、智能安全帽、视频监控设备、AI识别终端等。

*数据平台：指承载智慧工地数据采集、存储、分析、展示及应用的软件系统，可能包括云端平台、本地服务器及相关客户端。

*工程数据：指通过智慧工地系统采集、处理、生成的与本工程施工活动相关的各类信息，包括但不限于人员数据、设备数据、环境数据、进度数据、质量安全数据等。

*系统集成服务：指对智慧工地相关的硬件设备、软件系统进行安装、调试、联通及优化，确保系统整体功能实现的服务。

二、工程范围与工作内容

智慧工地的工程范围界定需细致入微，应明确承包方所负责的具体工作，通常包括：

1.硬件采购与安装：明确所需物联网设备、服务器、网络设备、显示终端等的规格、型号、品牌（或技术参数要求）、数量、安装位置、安装标准及调试要求。需注明设备的供应方式（乙方采购、甲方供应或甲供乙安）。

2.软件平台部署与定制开发：明确智慧工地软件平台的功能模块清单（如人员管理、考勤打卡、视频监控、AI安全预警、环境监测、设备管理、进度管理、质量管理、物料管理等）。若涉及平台定制化开发或与现有企业管理系统的数据对接，需详细描述需求、开发周期、验收标准及后续升级维护责任。

3.系统集成与联调：承包方需负责所有硬件设备与软件平台之间的互联互通，确保数据流畅通、系统稳定运行，并满足预设的各项功能指标。

4.数据采集与上传：明确各类工程数据的采集频率、精度要求、数据格式及上传至指定平台的责任。

5.人员培训与技术交底：承包方需提供针对发包方及相关使用人员的操作培训、维护培训，确保相关人员能够熟练使用智慧工地系统。

6.系统试运行与缺陷修复：约定系统试运行期限，以及试运行期间发现问题的修复责任和时限。

三、双方权利与义务

（一）发包方权利与义务

*权利：

*对智慧工地系统的规划设计方案、设备选型、施工组织设计进行审批。

*对承包方的施工过程进行监督、检查，对发现的问题提出整改要求。

*组织或参与智慧工地系统的各项验收工作。

*依据合同约定使用智慧工地系统及其产生的数据（数据所有权与使用权需另行明确约定）。

*义务：

*向承包方提供必要的工程基础资料、现场作业条件（如临水、临电接口，安装位置的协调等）。

*及时对承包方提交的各类方案、报告进行审核并反馈意见。

*按照合同约定支付工程款项。

*协调承包方与工程其他参建方的工作关系。

（二）承包方权利与义务

*权利：

*按照合同约定获得工程款项。

*在符合合同约定的前提下，自主组织施工。

*义务：

*严格按照经审批的方案和国家及行业相关标准规范进行施工，确保工程质量和施工安全。

*负责智慧工地系统的安装、调试、集成，确保系统功能完整、运行稳定。

*保证所提供的硬件设备为全新、合格产品，软件平台为正版授权且功能满足合同约定。

*负责系统试运行期间的维护和问题修复。

*按照合同约定提交完整的工程技术资料、竣工图纸及相关文档。

*承担系统保修期内的免费维护责任，明确保修范围、期限及响应时间。

*遵守数据安全与隐私保护的相关法律法规，采取必要措施保障工程数据的安全。

四、数据管理与信息安全

此条款为智慧工地合同的核心特色之一，需审慎约定：

*数据所有权：明确智慧工地系统在本项目运行过程中所产生的工程数据的所有权归属。通常情况下，发包方拥有数据的所有权。

*数据使用权：约定承包方在何种条件下、出于何种目的（如系统调试、维护、优化）可以使用相关数据，使用期限及数据保密要求。

*数据标准与接口：明确数据采集的范围、格式、频率等标准。若涉及与发包方其他信息系统（如ERP、BIM平台）的数据对接，应明确接口标准、数据交换方式及责任方。

*信息安全保障：承包方应承诺采取符合行业标准的技术措施和管理措施，保障