2026年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库300道含答案（突破训练）.docxVIP

2026年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库300道

第一部分单选题(300题)

1、项目部组织的施工技术交底应（）。

A.在工序施工过程中进行

B.分级分阶段进行

C.由设计单位组织

D.委托监理单位实施

【答案】：B

2、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。

A.建设用地

B.在建工程

C.期房

D.现房

【答案】：B

3、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。

A.内陆交货方式

B.装运港交货方式

C.目的地交货方式

D.抵达港交货方式

【答案】：A

4、已知水泥的消耗量是41200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（）吨。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474

【答案】：C

5、建设用地规划许可证的审批、发证机构是()城乡规划行政主管部门。

A.国务院

B.省、市政府

C.县及县以上政府

D.乡及乡以上政府

【答案】：C

6、新设立的单位应当自设立之日起()日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起()日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10

【答案】：C

7、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.连续施工

【答案】：B

8、单位估价表是由（）构成的单价表。

A.分部分项工程单价

B.综合单价

C.机械台班价格

D.人工价格

【答案】：A

9、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。

A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失

B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失

C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款

D.有权强行拆陈行为人的违章搭建

【答案】：B

10、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60

【答案】：C

11、契税属于()。

A.货物和劳务税类

B.其他税收类

C.所得税类

D.财产税类

【答案】：D

12、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（）。

A.申请

B.审批

C.公示

D.轮候

【答案】：B

13、工程进度管理主要包括（）两大环节。

A.工程项目进度目标的确定和进度计划的实施

B.工程项目进度计划的编制和进度计划的实施控制

C.工程项目进度计划的编制和进度状况的检查

D.工程项目进度计划的编制和进度偏差的分析、处理

【答案】：B

14、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于()核定。

A.3％

B.5％

C.7％

D.10％

【答案】：A

15、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁

【答案】：A

16、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限()。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年

【答案】：C

17、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

18、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。

A.规划设计要求

B.建设项目选址意见书

C.设计任务书

D.项目建议书和可行性研究报告

【答案】：D

19、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。

A.施工的先后顺序

B.使用材料的不同

C.工种种类和设备

D.建筑物的主要部分

【答案】：C

20、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（）。

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C.选用适当的工程发承包模式

D.分析比较实际进度与计划进度

【答案】：C

21、工程质量管理的目的是（）。

A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下，按照设计标准完