电梯维护与安全检测协议范本.docxVIP

电梯维护与安全检测协议范本

前言

本协议由以下双方本着平等互利、协商一致的原则，就电梯维护保养及安全检测服务相关事宜达成如下约定，以兹共同遵守。甲方作为电梯的所有权人或合法使用管理方，深知电梯安全运行对于保障生命财产安全的重要性；乙方作为具备专业资质的电梯维护保养单位，承诺将以专业的技术、严谨的态度提供符合国家标准及行业规范的服务。

一、协议双方

甲方（委托方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承接方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

资质证书编号：________________________(如特种设备安装改造维修许可证)

二、服务范围与内容

2.1服务对象

乙方为甲方位于________________________（地点）的共计____台电梯提供维护保养及安全检测服务。具体电梯清单及基本信息详见本协议附件一《服务电梯清单》。

2.2维护保养服务内容

乙方承诺按照国家现行《电梯维护保养规则》及相关技术规范，对协议约定电梯提供以下维护保养服务：

2.2.1日常维护保养：包括但不限于对电梯的曳引系统、导向系统、门机系统、轿厢系统、电气控制系统等关键部件进行系统性的检查、清洁、润滑、调整与紧固，确保其处于良好运行状态。具体维护项目及周期将根据电梯型号、使用状况及相关标准确定，并在服务过程中详细记录。

2.2.2定期维护保养：按照半月、月、季、半年、年度等不同周期，对电梯进行相应深度的维护保养工作，内容覆盖电梯各重要系统及安全装置的功能性检查与调整，确保其符合安全运行要求。

2.2.3故障响应与维修服务：甲方电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后的约定时间内（具体响应时间及到达现场时限见本协议2.2.4条款）派员抵达现场进行诊断与维修。对于一般故障，应尽力在现场排除；对于需更换零部件或较大维修工作，应与甲方协商确定解决方案及完成时限。

2.2.4故障响应时限：

*紧急故障（如困人、冲顶、蹾底等严重影响安全的情况）：乙方承诺在接到甲方通知后____分钟内响应，并在____小时内（或双方另行协商确定的合理时限内）抵达现场进行处理。

*一般故障（不影响电梯基本安全但影响正常使用）：乙方承诺在接到甲方通知后____小时内响应，并在____个工作日内（或双方另行协商确定的合理时限内）安排人员到场维修。

2.2.5零部件供应与更换：在维护保养或维修过程中，如发现电梯零部件损坏或达到更换标准，乙方应及时通知甲方，并提供零部件的型号、规格、数量、单价及更换建议。更换零部件的费用承担方式：

*属于正常磨损且在乙方维保责任范围内导致的损坏，且该零部件不在甲方另行采购的备件清单内（如有），费用由____方承担。

*因甲方使用不当、意外事故、不可抗力或电梯本身已超出正常使用寿命等非乙方维保责任原因造成的零部件损坏，更换费用（含零部件费、人工费）由甲方承担，乙方应提供优惠的零部件采购渠道。

*所有更换的零部件必须是符合国家标准的合格产品，并提供相应的质量证明文件。

2.3安全检测与评估

2.3.1日常安全检查：乙方在每次维护保养工作中，均需对电梯的安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、急停开关等）进行重点检查和功能测试，确保其灵敏可靠。

2.3.2配合政府部门检验：乙方应积极配合甲方及政府特种设备安全监督管理部门对电梯进行的定期检验工作，提前对电梯进行全面预检，确保电梯在检验时能符合相关标准要求。如需整改，乙方应根据检验意见及甲方要求及时完成。

2.3.3安全评估建议：对于使用年限较长或运行状况欠佳的电梯，乙方可应甲方要求（或主动）提供电梯安全状况评估报告及合理的改造、更新建议。

三、服务期限

本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1服务费用

本协议约定的电梯年度维护保养服务总费用为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此费用包含：

*乙方提供本协议第二条约定的日常维护保养、定期维护保养（不含甲方承担费用的零部件更换）、故障响应（不含甲方承担费用的维修及零部件更换）的人工、常规工具、一般耗材（如润滑油、清洁剂等）费用。

*乙方为履行本协议所产生的合理差旅费用（如