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2025年事业单位联考真题汇编：城市规划与建设管理

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

第一部分单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.我国城乡规划体系中，负责组织编制和实施县、镇总体规划和详细规划的机构是？

A.国务院规划纲要编制办公室

B.省级人民政府规划行政主管部门

C.县级人民政府规划行政主管部门

D.市级人民政府规划行政主管部门

2.根据我国《城乡规划法》，下列哪项不属于城市总体规划的主要内容？

A.城市发展定位与目标

B.城市用地布局规划

C.城市重大基础设施布局规划

D.城市特定地块的详细规划方案

3.控制性详细规划的核心内容和法定效力主要体现在？

A.确定城市性质和规模

B.划定城市开发边界

C.规定建设用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等控制指标

D.制定城市空间发展策略

4.城市设计的主要目的是？

A.确定城市用地功能分区

B.规划城市道路交通网络

C.提升城市空间品质和视觉形象，改善人居环境

D.管理城市建筑项目的审批流程

5.在城市规划中，混合用地的概念主要指？

A.土地利用混合，即多种功能用地在同一地块上组合

B.建筑形式混合，即不同风格的建筑并置

C.人口构成混合，即不同社会阶层居民居住在同一区域

D.经济业态混合，即多种商业类型在同一商业体内

6.历史文化名城保护规划的核心是？

A.大规模的城市改造和开发

B.严格保护历史建筑和街区风貌，延续城市文脉

C.完善城市基础设施，提升城市功能

D.促进城市经济快速发展

7.城市基础设施建设管理的重点内容不包括？

A.基础设施规划编制与审批

B.基础设施项目投资与融资

C.基础设施建设过程监管与质量验收

D.城市社会治安综合治理

8.我国城市土地出让的主要方式是？

A.行政划拨

B.拍卖

C.招标

D.协议出让（以上方式都可能，但拍卖和招标是主要方式，此处选最典型的）

9.房地产开发管理的主要内容涉及？

A.土地获取、规划设计、建设施工、销售、物业管理等全流程

B.仅限于房地产开发项目的市场营销

C.仅限于房地产开发项目的建设施工管理

D.仅限于房地产开发项目的物业管理

10.城市交通规划的首要目标是？

A.实现交通设施的最大化建设

B.提高车辆通行效率，缓解交通拥堵

C.促进公共交通优先发展，引导绿色出行

D.严格控制城市小汽车保有量

11.城市生态系统服务的核心价值不包括？

A.提供清洁的空气和水源

B.调节城市微气候

C.提供丰富的生物多样性

D.城市土地金融价值的最大化

12.智慧城市建设涉及的技术领域不包括？

A.物联网（IoT）

B.大数据

C.人工智能（AI）

D.化学工程

13.城市更新主要针对的城市空间是？

A.新开发的建成区

B.中心城区、老旧工业区、旧住宅区等存在问题的区域

C.郊区待开发土地

D.城市新建的开发区

14.《城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证擅自施工的，应承担的法律责任主要是？

A.免除责任

B.警告

C.责令停止建设，限期改正，并处罚款

D.直接拆除违法建筑

15.城市地下空间开发利用的主要目的是？

A.提升城市地面景观美感

B.满足城市交通、市政、商业、防灾等需求，节约地面空间

C.增加城市土地出让收益

D.发展城市旅游产业

16.在城市环境中，下列哪项措施不利于改善热岛效应？

A.增加城市绿地和水体面积

B.使用高反射率的建筑屋顶和道路铺装

C.大规模建设高层建筑

D.推广使用节能建筑技术

17.城市公共服务设施的规划原则不包括？

A.均衡性原则

B.可达性原则

C.高效性原则

D.商业利润最大化原则

18.城市土地集约利用的主要途径是？

A.扩大城市建成区面积

B.提高单位土地面积的建设强度和产出效率

C.降低土地出让价格

D.减少城市绿化用地

19.国