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2025年土地估价师《土地管理基础》试题及答案(卷十)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.我国《土地管理法》规定，土地利用总体规划的编制应当依据什么原则？()

A.保障国家粮食安全、生态安全和资源安全的原则

B.以土地利用总体布局为依据，坚持土地用途管制原则

C.符合国家产业政策、区域发展规划和城乡规划的原则

D.以上都是

2.在土地征收过程中，被征收土地的补偿费用包括哪些？()

A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费

B.土地补偿费、安置补助费、搬迁费、临时安置费

C.土地补偿费、安置补助费、拆迁费、临时安置费

D.土地补偿费、安置补助费、搬迁费、临时搬迁费

3.以下哪项不属于国有土地所有权主体？()

A.国家

B.地方政府

C.企业

D.农民集体

4.土地征用是指将集体土地转为国有土地的过程，以下哪个环节不属于土地征用程序？()

A.征收公告

B.征收补偿

C.征收登记

D.征收公告和征收补偿

5.《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用包括哪些？()

A.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费

B.土地补偿费、安置补助费、搬迁费、临时安置费

C.土地补偿费、安置补助费、拆迁费、临时安置费

D.土地补偿费、安置补助费、搬迁费、临时搬迁费

6.在土地征收过程中，如果被征收人不同意征收方案，可以向哪个机构申请行政复议？()

A.土地管理部门

B.人民政府

C.人民法院

D.上级土地管理部门

7.以下哪个机构负责全国土地利用总体规划的编制和实施？()

A.国家土地总督察办公室

B.国家土地资源部

C.国家发展和改革委员会

D.国家统计局

8.根据《土地管理法》，以下哪种行为属于违法占地行为？()

A.在土地上建设房屋

B.在土地上种植作物

C.在土地上建设公共设施

D.在土地上擅自改变土地用途

9.土地估价师在进行土地估价时，以下哪个因素不属于影响土地价值的因素？()

A.土地位置

B.土地面积

C.土地用途

D.土地所有者

二、多选题(共5题)

10.土地征收补偿费用包括哪些？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗补偿费

D.征收服务费

E.赔偿费用

11.以下哪些属于土地利用总体规划的主要内容？()

A.土地利用现状分析

B.土地利用分区规划

C.土地利用结构调整

D.土地利用工程规划

E.土地利用效益评估

12.在土地征收过程中，以下哪些行为可能引发行政复议或行政诉讼？()

A.征收公告不明确

B.征收补偿不合理

C.征收程序违法

D.征收决定未征求被征收人意见

E.征收时间拖延

13.以下哪些是影响土地价值的因素？()

A.土地位置

B.土地面积

C.土地用途

D.土地所有者

E.市场供需关系

14.土地估价师在进行土地估价时，应考虑哪些原则？()

A.公平原则

B.等级原则

C.稳定原则

D.实用原则

E.法律原则

三、填空题(共5题)

15.根据《土地管理法》，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍？

16.土地利用总体规划的编制应当遵循的原则之一是：因地制宜、分类指导、综合平衡、可持续利用，其中‘综合平衡’强调的是：

17.土地征收后，原土地使用者需要重新安置的，安置补助费的标准为：

18.土地估价中，市场法的基本原理是：

19.根据《土地管理法》，征用土地的，应当以给被征用土地的所有权人、使用权人支付补偿费用的方式为原则，补偿费用包括：

四、判断题(共5题)

20.土地征收后，原土地使用者可以继续在原土地上从事农业生产活动。()

A.正确B.错误

21.土地利用总体规划应当包括土地利用现状、土地利用目标、土地利用布局等内容。()

A.正确B.错误

22.土地估价师在进行土地估价时，可以不考虑土地的市场供需关系。()

A.正确B.错误

23.土地征收过程中，被征收人有权要求征收方提供详细的征收补偿方案。()

A.正确B.错误

24.《土地管理法》规定，征用土地的，应当以给被征用土地的所有权人、使用权人支付补偿费用的方式为原则。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.简述土地征收的程序。

26.