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电梯安装维修合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人/负责人：_________________

联系方式：__________________________

乙方（服务方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人/负责人：_________________

联系方式：__________________________

资质证书编号：______________________

（乙方应具备国家认可的电梯安装维修相应资质）

（二）合同内容

甲方委托乙方负责位于____________________（具体地址）的________台型号电梯的安装、调试、定期维护保养、故障维修及应急抢修服务。具体电梯设备信息详见附件《电梯设备清单》（如有）。

二、服务范围与标准

（一）安装服务（如适用）

乙方负责按照电梯制造厂家提供的技术图纸、国家相关安全技术规范（如《电梯制造与安装安全规范》）及本合同约定，完成电梯设备的现场安装、调试及报检工作，确保电梯通过政府特种设备监督检验部门的验收并取得《安全检验合格证》。

（二）维修保养服务

乙方为甲方提供电梯的日常维护保养服务，服务内容包括但不限于：定期清洁、润滑、检查、调整、更换易损件、功能测试等。维保频率为每月至少两次例行保养。乙方应建立每台电梯的维保档案，记录每次维保内容、发现的问题及处理结果。

（三）故障维修与应急响应

乙方提供全天候（24小时）故障应急响应服务。电梯发生故障或困人事件，甲方通知乙方后，乙方应在_分钟内响应，并在_小时内（市区内）派遣专业技术人员到达现场进行紧急救援和处理。对于一般故障，乙方应在____小时内修复；重大复杂故障，乙方应提出修复方案并尽快修复。

（四）服务标准

乙方提供的所有服务均应符合国家颁布的《特种设备安全法》、《电梯维护保养规则》及相关的安全技术规范、标准的要求，确保电梯安全、可靠、高效运行。

三、合同期限

本合同服务期限自_年_月_日起至_年__月日止，共计__年/月。合同期满前一个月，双方可协商续签事宜。

四、服务费用与支付方式

（一）服务费用

安装费用（如适用）：总计人民币__________元（大写：________________________元整）。

维修保养年费：每年人民币__________元（大写：________________________元整）。

本合同费用为包干价，包含乙方履行本合同项下所有义务（人工、普通材料、工具、交通、保险、税费等）所需的全部费用，但重大部件更换（单件价值超过____元）费用除外。重大部件更换需经甲方书面确认，费用由甲方承担或按双方另行约定执行。

（二）支付方式

安装费支付：合同签订后__日内，甲方支付安装费总额的__%作为预付款；电梯安装完毕并通过政府监督检验合格并取得《安全检验合格证》后__日内，甲方支付剩余安装费。

维保费支付：维保费按_（季度/半年）支付。每期开始前_日，甲方向乙方支付当期维保费用人民币________元。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

为乙方提供必要的作业条件，包括但不限于：机房、井道、底坑的出入许可，稳定的电源，必要的照明，以及符合安全规范的工作环境。

指定专人负责与乙方联系协调电梯维保事宜，及时通知乙方电梯故障情况。

按时足额支付合同约定的服务费用。

监督乙方的服务质量，有权对乙方的维保记录进行检查。

确保电梯设备及其附属设施（如机房、井道、层门等）处于良好状态，非乙方维保原因造成的损坏或故障，维修费用由甲方承担。

配合乙方完成政府部门的定期检验工作。

（二）乙方权利与义务

严格按照国家法律法规、安全技术规范及本合同约定提供专业、安全的安装维修保养服务。

派遣具备相应资质的、技术熟练的人员进行作业。

每次维保作业完成后，应如实填写维保记录并经甲方指定人员签字确认。

对维保过程中发现的安全隐患，应及时书面告知甲方并提出整改建议。甲方未及时处理导致事故的，乙方不承担责任。

负责其工作人员在服务期间的安全教育和安全防护，遵守甲方现场安全管理规定。

对其工作人员在服务过程中的行为和安全负责。

承担因乙方作业不当或过失造成电梯设备损坏的责任及修复费用。

在合同有效期内，为所服务的电梯设备购买足额的相关责任保险（需提供保险单复印件给甲方备案）。

六、安全责任

乙方工作人员在履行本合同过程中发生的人身伤亡事故或财产损失，如因乙方或其工作人员自身过错造成的，由乙方承担全部责任。甲方因违反其义务（如未能提供安全作业环境）造成乙方人员伤亡或财产损失的，由甲方承担相应责任。乙方