住宅楼售房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______（详细地址）的住宅楼（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产名称：_________________________

1.2房产地址：_________________________

1.3房产证号：_________________________

1.4建筑面积：_________________________平方米

1.5产权性质：_________________________

1.6房产用途：_________________________

1.7建成年份：_________________________

1.8产权归属：甲方享有该房产的完全产权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_____元整（大写：_____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，金额为人民币_____元整；

（2）剩余房款人民币_____元整，乙方应于本合同签订之日起____个月内分____期付清，具体付款时间及金额如下：

第一期：人民币_____元整，于____年____月____日前支付；

第二期：人民币_____元整，于____年____月____日前支付；

……

最后一期：人民币_____元整，于____年____月____日前支付。

2.3甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房产交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

3.2交付日期：____年____月____日。

3.3乙方在收到房产后，应在____个工作日内对房产进行验收。如有质量问题，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以维修或更换。若乙方未在规定时间内提出质量问题的，视为乙方已对房产的交付及质量表示满意。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担该房产交易过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方提供的房产存在质量问题，且未在约定时间内维修或更换的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款项及相应的利息。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产产权证明文件复印件；

2.房产测绘图；

3.其他与本合同相关的文件。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____街道____号

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____号，房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。

1.2该房屋的土地使用权类型为__