2026年住宅质量保证书4篇2.docxVIP

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住宅质量保证书4篇

在我们平凡平常里，越来越多人会去使用保证书，保证书有详细格式规定。那么保证书一般是怎么写呢？下面是为大家搜集住宅质量保证书4篇，欢迎阅读，但愿大家可以喜欢。

为维护住房消费者权益，加强商品住宅质量管理，保证商品住宅售后服务质量和水平，开发企业，对我单位开发建设住宅楼工程，承诺如下：

一、工程质量保修等级合格。

二、工程质量保修范围、保修期限。

在正常使用条件下，房屋建筑工程保修期限为：

(一)地基基础工程和主体构造工程，为设计文献规定该工程合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水规定卫生间、房间和外墙面防渗漏，为5年。

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

(五)装修工程为2年。

(六)门窗为1年。

(七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。

(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。

(九)灯具、开关、插座1年。

(十)其他部位、部件保修期限，由房地产开发企业与顾客自行约定。

三、质量保修责任。

(一)我司承诺保修项目和内容，在接到顾客保修告知后，七天内进行保修。

(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障导致停电等)，我司接到告知后，立即抵达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起事故，抢修费用由我司或导致事故者承担。

(三)在国家规定工程合理有效期限内或保修期内，应保证地基基础和主体构造质量，因质量问题导致人身和财产损害，我司承担损害赔偿责任。

(四)因保修不及时，导致新人身、财产损害，由导致迟延责任方负责赔偿。

(五)《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关法律、法规规定。

(六)下列状况不属于质量保证范围：

1.因使用不妥或者第三方导致质量缺陷。

2.不可抗力导致质量缺陷。

3.顾客自行添置、改动构造、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。

住宅质量保证书每户(套)一份。

企业或物业维修负责人，维修电话

建设(开发)单位(章)：

法定代表人(签字)：

年月日

住宅质量保证书篇2

根据有关法律法规规定，为加强商品住宅销售后服务，保障购房人合法权益，我司对所销售区路里幢门室，建筑面积平方米商品住宅做出如下质量保证：

一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计原则，工程质量合格，由我司负责按规定进行保修。工程竣工验收日期为年月日。

二、本住宅执行《天津市居住建筑节能设计原则》：

□（db29-1-20xx）□（db29-1-20xx）

三、本住宅所在幢号已按规定办理《天津市新建住宅商品房准许使用证》，同意日期为年月日，同意部门为：，证号为。

四、本住宅工程地基基础和主体构造在设计文献规定该工程合理使用年限内保修。

五、本住宅屋面防水工程、有防水规定卫生间、房间和外墙面防渗漏保修期至年月日。

六、本住宅交付使用后，在购房人正常使用状况下，凡有如下工程质量缺陷，我司按如下期限免费保修：

1、供热或供冷系统，保修期至年月日；

2、电气管线、给排水管道，保修期至年月日；

3、墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至年月日；

4、地面空鼓开裂、大面积起沙，保修期至年月日；

5、门窗翘裂、五金件损坏，保修期至年月日；

6、管道堵塞，保修期至年月日；

7、卫生洁具，保修期至年月日；

8、灯具、电器开关，保修期至年月日；

9、外墙保温抹灰层开裂、脱落，保修期至年月日；1

10、中空玻璃密封失效，保修期至年月日；

11、有关其他部位、部件保修约定：。

七、本住宅交付使用后，购房人认为主体构造质量不合格，可以根据有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属构造质量不合格，购房人有权退房；给购房人导致损失，本企业依法承担赔偿责任。

八、本住宅顾客进住后如因质量问题来信、来访，我司将于3日内直接或委托物业管理企业派员予以答复和检修。

九、本住宅交付使用后，因顾客使用不妥或私自改动构造、设备位置和不妥装修等导致质量问题，我司不承担保修责任；因顾客使用不妥或私自改动构造，导致房屋质量受损或其他顾客损失，由负责人承担对应责任。因不可抗力导致房屋损害，我司不承担责任。

十、我司质量保证其他内容(见附页)。

十一、本保证书在住宅交付使用时由开发企业向购房人签发。十