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2025年房地产经纪人房地产广告中的“绿色建筑”、“智能家居”等科技概念表述规范专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产广告中的“绿色建筑”、“智能

家居”等科技概念表述规范专题试卷及解析

2025年房地产经纪人房地产广告中的“绿色建筑”、“智能家居”等科技概念表述规范

专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《绿色建筑评价标准》，以下哪项不属于绿色建筑的核心评价指标？

A、节能与能源利用

B、节水与水资源利用

C、智能家居系统覆盖率

D、室内环境质量

【答案】C

【解析】正确答案是C。绿色建筑评价标准主要关注节能、节水、节地、节材和室内

环境质量等五大指标，智能家居系统虽然可以提升居住体验，但并非绿色建筑的核心评

价指标。知识点：绿色建筑评价体系。易错点：容易将现代科技配置与绿色建筑概念混

淆。

2、在房地产广告中宣称”零能耗建筑”时，必须满足的条件是？

A、建筑完全不需要外部能源供应

B、建筑年能耗量与可再生能源产量基本平衡

C、仅使用太阳能供电

D、采用最先进的节能材料

【答案】B

【解析】正确答案是B。“零能耗建筑”的准确定义是指建筑年能源消耗量与自身可再

生能源产量基本平衡，而非完全不消耗能源。知识点：零能耗建筑定义。易错点：容易

误解为完全不需要外部能源。

3、以下哪项描述符合智能家居系统的规范表述？

A、“全屋智能控制，无需任何操作”

B、“支持主流智能设备接入”

C、“所有家电均可远程控制”

D、“完全自动化，无需人工干预”

【答案】B

【解析】正确答案是B。智能家居系统的规范表述应客观准确，避免绝对化用语。A、

C、D选项都存在夸大宣传的问题。知识点：智能家居广告规范。易错点：容易使用绝

对化用语。

4、绿色建筑认证中，LEED认证主要关注的是？

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A、中国绿色建筑标准

B、国际绿色建筑评估体系

C、欧洲建筑能效标准

D、日本建筑环保标准

【答案】B

【解析】正确答案是B。LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）

是美国绿色建筑委员会推出的国际绿色建筑评估体系。知识点：国际绿色建筑认证体

系。易错点：容易混淆各国绿色建筑标准。

5、在广告中宣传”被动式建筑”时，正确的表述应该是？

A、“完全不需要供暖和制冷系统”

B、“通过建筑设计最大限度降低能耗”

C、“所有窗户都不能开启”

D、“必须使用进口材料”

【答案】B

【解析】正确答案是B。被动式建筑的核心是通过优化建筑设计来最大限度降低能

耗，而非完全不需要系统。知识点：被动式建筑概念。易错点：容易误解为完全被动。

6、以下哪项不属于智能家居系统的基本功能？

A、安防监控

B、环境调节

C、能源管理

D、建筑结构改造

【答案】D

【解析】正确答案是D。智能家居系统主要涉及设备控制和环境管理，不包括建筑

结构改造。知识点：智能家居功能范围。易错点：容易将建筑改造与智能系统混淆。

7、在绿色建筑广告中，以下哪项表述是合规的？

A、“100%环保材料”

B、“达到国家绿色建筑二星级标准”

C、“零甲醛”

D、“绝对节能”

【答案】B

【解析】正确答案是B。绿色建筑广告应使用客观标准，避免绝对化表述。A、C、D

都存在夸大或绝对化问题。知识点：绿色建筑广告规范。易错点：容易使用绝对化用语。

8、智能家居系统中，物联网（IoT）技术的主要作用是？

A、提供电力供应

B、实现设备互联互通

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C、增强建筑结构

D、降低材料成本

【答案】B

【解析】正确答案是B。物联网技术是实现智能家居设备互联互通的关键技术。知

识点：智能家居技术基础。易错点：容易混淆不同技术的作用。

9、以下哪项是绿色建筑中”海绵城市”概念的