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配送行业物流园区合作协议

鉴于甲方拥有并运营配送行业物流园区（以下简称“园区”），乙方拟在园区内开展配送业务，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方入驻园区使用相关设施并开展业务事宜，达成如下协议：

第一条合作内容与范围

1.1甲方同意乙方在园区内租赁使用位于[具体地址或区域描述]的场地，面积约为[具体面积]平方米，具体用途为[例如：仓储、分拨、配送操作等]。

1.2乙方承诺将该场地仅用于本协议约定的配送业务及相关辅助活动，并遵守园区关于场地使用的各项管理规定。

1.3乙方在园区内开展的业务范围包括但不限于[具体列举，例如：城市货物配送、快递末端收派、冷链配送服务等]。

1.4乙方有权在甲方提供的设施内，设立与本协议约定业务相关的办公区域、仓储区域、装卸区域等，具体位置和面积以双方现场确认或附件（如有）为准。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方有权依据本协议约定收取相关费用，并监督乙方遵守园区管理规定。

2.2甲方应按照本协议约定，向乙方提供租赁场地及其附属设施（如水、电、网络接口等）的使用权，确保其处于可供乙方正常使用状态。

2.3甲方负责园区公共区域的物业管理，包括但不限于安保、保洁、绿化、设施设备公共部分的维修保养等，保障园区整体运营环境。

2.4甲方应提供必要的园区配套服务，包括但不限于[例如：信息发布平台支持、公共会议空间预约、安保巡逻服务、物流信息共享接口（若有）等]，具体内容和标准另行约定或参照园区公示。

2.5甲方有权对乙方在园区内的运营活动进行必要的检查，以确保其符合安全生产、消防安全、环境保护等方面的法律法规及园区规章制度，检查时乙方应予以配合。

2.6甲方应保障园区内道路畅通，为乙方的车辆进出和作业提供必要的便利，但乙方应遵守园区交通管理规定。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照本协议约定，在租赁场地上开展约定的配送业务经营活动。

3.2乙方应按照本协议附件（如有）或现场确认的方案，合理利用租赁场地及设施，不得擅自改变场地结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。

3.3乙方应自行负责其运营所需的人员招聘、管理、培训及劳动保障，并承担相应的社会责任。

3.4乙方应自行负责其运营范围内的安全生产管理，建立完善的安全操作规程，配备必要的安全设施，确保其员工和货物安全，并对因自身原因造成的安全事故承担全部责任。

3.5乙方应遵守国家及地方有关环保、消防、卫生等方面的法律法规，其经营活动不得对园区环境造成污染或危害。

3.6乙方应自行承担其运营产生的所有垃圾处理费用，并按甲方规定的方式和时间进行垃圾清运。

3.7乙方应按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用。

3.8乙方应遵守甲方的园区管理规定，包括但不限于作息时间、噪音控制、装修管理规定、消防安全规定、治安管理规定等，维护园区正常运营秩序。

3.9乙方应将其在本协议履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息等予以严格保密，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后[例如：两年]年。

第四条费用与支付

4.1乙方应向甲方支付以下费用：

(1)场地租金：按照[例如：每平方米每月人民币XX元]的标准计算，每月[例如：1号]前支付当月租金。

(2)物业管理费：按照租赁场地面积，每月每平方米人民币XX元的标准计算，包含[例如：公共区域保洁、安保、维修等]费用，每月[例如：5号]前支付当月费用。

(3)水电费：乙方使用的水电量按实际计量数乘以约定单价计算，每月[例如：10号]前支付上月水电费用。

(4)其他费用：包括但不限于[例如：网络使用费、垃圾处理费、停车场使用费（若有）等]，根据实际发生额按约定方式结算支付。

4.2所有费用均以人民币支付。甲方应在收到乙方支付的费用后[例如：5]个工作日内提供等额合法票据。

4.3本协议项下的所有费用标准在协议有效期内保持不变，但双方另有约定或法律法规另有规定的除外。如需调整收费标准，需双方协商一致并书面确认。

第五条协议期限与终止

5.1本协议有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年限]年。

5.2协议期满，乙方如希望续租，应在本协议到期前[例如：三个月]向甲方提出书面续租请求，并满足甲方续租条件，双方另行协商签订续租协议。

5.3任何一方有权在满足下列条件之一时，提前终止本协议：

(1)本协议约定的终止条款被触发。

(2)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[例如：三十]日内仍未纠正的。

(3)一方进入破产、