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锦绣良缘租车位合同

第一条合同当事人

出租方（甲方）：________________________

身份证号：____________________________

联系地址：____________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：____________________________

联系地址：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的锦绣良缘小区车位事宜，订立本合同。

第二条租赁标的

车位信息：甲方将其合法拥有的位于________市________区锦绣良缘小区________号楼地下________层________号车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位建筑面积约为________平方米，具备标准停车条件，配备地锁、监控设备及照明系统。

权属证明：甲方应向乙方出示该车位的不动产权证书（编号：________________）或购房合同中关于车位归属的相关条款，确保对该车位拥有合法出租权。

第三条租赁期限

租期：本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

续租：租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未按时提出续租申请，甲方有权在租赁期满后将车位出租给第三方。

第四条租金及支付方式

租金标准：该车位每月租金为人民币________元（大写：________________元整），租金总额为人民币________元（大写：________________元整）。

支付方式：乙方应于本合同签订之日起3日内向甲方支付首期租金________元及押金________元（押金相当于________个月租金）。后续租金按________（月/季度/半年）支付，乙方应于每周期到期前10日内将下期租金支付至甲方指定银行账户：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

发票：甲方收到租金后，应向乙方提供等额收款收据。若乙方需开具发票，相关税费由________（甲方/乙方）承担。

第五条押金条款

押金用途：押金作为乙方履行本合同义务的担保，用于弥补乙方违反合同约定给甲方造成的损失（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施等）。

押金退还：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用（包括租金、水电费等），甲方应在15日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方需书面说明扣除明细。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

交付义务：甲方应于________年________月________日将该车位按约定条件交付乙方，双方应签署《车位交接确认书》，明确车位现状及设施设备情况。

维修义务：租赁期内，甲方负责该车位主体结构及主要设施（如地锁、照明）的维修，因自然损耗或非乙方原因导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后________日内进行维修；逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

权利瑕疵担保：甲方保证对该车位享有合法出租权，如因第三方主张权利（如产权纠纷）导致乙方无法使用车位，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。

（二）乙方权利与义务

使用权：乙方有权在租赁期内按约定使用该车位，停放车辆类型为________（小型轿车/SUV），车牌号为________________。未经甲方书面同意，不得停放大型车辆或用于非停车用途（如堆放杂物、改装为仓库等）。

保管责任：乙方应妥善使用和保管车位设施，因乙方原因导致车位地面、墙体、地锁等损坏的，乙方应负责维修或赔偿。租赁期内，乙方车辆及车内物品的安全由乙方自行负责，甲方不承担保管责任。

禁止转租：未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租（如允许他人长期免费使用）。

遵守规定：乙方应遵守锦绣良缘小区物业管理规定，配合物业公司对车位的管理，按时缴纳车位管理费（每月________元，由________（甲方/乙方）承担）。

第七条费用承担

租赁期内，以下费用按如下方式承担：

车位管理费：由________方承担，直接向物业公司缴纳；

水电费：如车位涉及独立水电表，费用由乙方承担，按实际用量及物业公司标准缴纳；

维修费用：因乙方过错导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗产生的维修费用由甲方承担；

其他