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门市房屋租赁合同汇编

门市房屋租赁合同1

甲方：

乙方：

经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下

协议：

第一条出租房概况、同途

1、甲方将座落在方使用，面积约长度：宽度：以房产部门登记面积为准。

2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。

第二条租赁期限

房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

第三条租金数额及支付方法

1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计元人民币。

2、租金按年度交纳（上交租），即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租

金元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方

的壹拾万元房屋押金及损失。

第四条相关费用

1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生

费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

第五条租赁期间转租

1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。

2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。

3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商

解决。

第六条房屋修缮

房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒

绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承

担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。

第七条房屋装修

甲方给予乙方的装修时间，自年月日开始计算租赁时间。

第八条违约责任

1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，

违约金以当年租金的20%计算。

2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年

剩余租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金，

乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定

的违约的违约金规定追究期违约责任。

第九条优先租用权

租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第十条不可抗力

因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承

担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。

第十一条争议解决

因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院

诉讼。

第十二条合同履行保证

本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。

第十三条合同生效及其它

1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同

等效力。

甲方（签字）：

联系电话：

乙方（签字）：

联系电话：

年月日

门市房屋租赁合同2

出租方（甲方）：，身份证号：，电话：。

承租方（乙方）：，身份证号：，电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利义

务关系，经双方协商订本合同，共同遵系执行。

第一条、租赁标的

甲方将位于门市出租给乙方使用，建筑面积。

第二条、租赁用途

双方约定乙方承租门市经营用途为，未经甲方书面通知，乙方不得擅自更改

门市经营用途。

第三条、租赁期限

1、租赁期限自年月日至年月日止（共计年）。为支持乙方经营，租赁

期内甲方给予乙方1个月装修期，装修期免租金。

2、若乙方单方面在装修期和抵租金期内提出终止合同，甲方将视为乙方违约，

乙方须全额付清自租赁合同签订之日起至合同终止之日止的租金及其他费用。

第四条、租金及支付方式

1、租金为万元/每年（大写：叁拾陆万柒仟元整）。

2、租金支付方式为年度支付。第一年，乙方应在签订合同当日支付万元，剩

余部分租金应在个月内缴纳完。从第二年开始，乙方须提前日向甲方足额支付

下一年度租金。

3、前三年每年租金为叁拾陆万柒仟元整，后四年租金从第四年起复式递增5%。

甲方指定收取租金账户：户名：，账号：，开户行：。

第五条、履约保证金

合同签订时，乙方须向甲方交付合同履约保证金元，租赁期满后乙方未违反

合同