2025年事业单位工勤技能-新疆-新疆房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-新疆-新疆房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、新疆地区房屋安全检查的周期通常为多少？

A.每月一次

B.每半年一次

C.每季度一次

D.每年一次

2、新疆地区房屋设计需重点考虑的防风沙措施是？

A.加固墙体保温层

B.设置防风压檐板

C.提高门窗密封性

D.增加绿化覆盖

3、新疆某8度抗震设防区房屋的基底隔震设计规范要求最低隔震周期？

A.1.0秒

B.1.2秒

C.1.5秒

D.2.0秒

4、新疆冬季管道防冻保温的推荐材料是？

A.玻璃棉

B.聚苯乙烯泡沫

C.纤维素板

D.石棉瓦

5、某小区消防设施年度检查中，自动喷淋系统测试频率为？

A.每周

B.每月

C.每季度

D.每半年

6、新疆白蚁防治优先采取的预防性措施是？

A.季节性喷洒药剂

B.预防性化学处理

C.物理屏障设置

D.无人机监测

7、脚手架验收时，必须由谁签字确认？

A.项目经理

B.安全员

C.专业质检员

D.工程师

8、建筑垃圾运输需符合的环保要求是？

A.混合装载

B.分类密闭运输

C.一次性清运

D.无覆盖运输

9、电梯维保周期与设备类型的关系？

A.速度≥1m/s的电梯每月维保

B.所有电梯每15日维保

C.智能电梯每季度维保

D.乘客电梯每2月维保

10、房屋产权登记时，必须提交的原始购房合同是否包含？

A.仅开发商盖章

B.买受人签字页

C.原始购房合同

D.银行付款凭证

11、新疆房管员二级（技师）考试中，房屋结构安全检测的主要依据是？

A.建筑设计规范

B.消防安全标准

C.普通住宅验收标准

D.主体结构可靠性评估标准

12、房管员日常巡检中发现墙体裂缝，应首先采取的措施是？

A.封闭该区域

B.清理裂缝表面

C.联系维修部门

D.用环氧树脂填补

13、房屋节能改造中，外门窗气密性检测的合格标准是？

A.≤0.3m3/(m2·h)

B.≤0.5m3/(m2·h)

C.≤1.0m3/(m2·h)

D.≤1.5m3/(m2·h)

14、电梯紧急制动装置的定期检查周期是？

A.每月1次

B.每季度1次

C.每半年1次

D.每年1次

15、房屋防水工程中，卷材搭接宽度要求（单位：cm）？

A.8-10

B.10-12

C.12-15

D.15-20

16、消防设施维护中，灭火器压力表指针应处于？

A.绿色区域

B.黄色区域

C.红色区域

D.静止状态

17、房屋外墙保温层厚度计算中，传热系数K值要求（单位：W/(㎡·K)）？

A.≤0.6

B.≤0.5

C.≤0.4

D.≤0.3

18、房屋排水管道堵塞应急处理优先措施是？

A.使用化学疏通剂

B.疏通后消毒

C.紧急封堵上游

D.立即停用该管道

19、房屋装修中，甲醛释放量限值（单位：mg/m3）？

A.≤0.08

B.≤0.1

C.≤0.12

D.≤0.15

20、房屋电路检修中，漏电保护器的额定动作电流是？

A.30mA

B.40mA

C.50mA

D.60mA

21、建筑抗震设计中，框架-剪力墙结构中剪力墙的设置要求是？

A.所有框架结构必须设置剪力墙

B.抗震设防烈度8度以上时必须设置

C.剪力墙间距不宜超过30米

D.剪力墙厚度不应小于120mm

22、新疆地区建筑防冻措施中，混凝土养护的关键控制指标是？

A.混凝土强度达到设计强度70%

B.水泥水化热完全释放

C.环境温度持续5℃以上

D.湿度保持95%以上

23、消防验收中，自动喷淋系统的喷头间距计算公式为？

A.(房间长+房间宽)/2

B.(房间长×房间宽)/喷水强度

C.(房间长+房间宽)/喷头动作面积

D.根据建筑类型单独确定

24、建筑电气设备接地电阻要求（GB50169-2014）规定？

A.≤0.5Ω

B.≤1.0Ω

C.≤2.0Ω

D.≤3.0Ω

25、新疆地区抗震构造柱设置中，框架结构抗震等级一级时，构造柱间距不应超过？

A.4米

B.6米

C.8米

D.10米

26、建筑节能设计标准中，新疆地区夏热冬暖地区的外墙