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物业交易管理;物业交易管理;
第一节物业交易管理概述
;一、物业交易的概念、形式
物业交易的概念
以物业为标的而进行的转让、抵押及租赁等各种民事行为。
物业交易的形式
物业买卖
物业流通
物业租赁;二、物业交易的特征
标的物位置的固定性
物业市场是供给稀缺的市场
物业交易专业性强、标的额大
标的物具有连动性
土地使用权出让行为所设定的权利义务具有承接性;三、物业交易的原则
及时登记原则
房地连动原则
物业交易价格受市场和国家政策影响
土地使用权出让合同设定的权利义务随土地使用权转移;
第二节物业交易程序与形式
;一、物业买卖
物业买卖的含义
物业买卖是指物业的所有者或使用者以
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