二手新房屋买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋坐落地址]的房屋一套，建筑面积为[房屋建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[房屋坐落地址]，具体四至范围为：东至[东至界线]，南至[南至界线]，西至[西至界线]，北至[北至界线]。

1.2房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，产权人为甲方。

1.3房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于：装修情况、家具电器等。

1.4房屋土地使用权类型为[土地使用权类型]，土地使用年限为[土地使用年限]。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币[总价款]元整（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内，向甲方支付房屋总价款的[首付比例]%作为定金，即人民币[首付金额]元整。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。

2.4乙方在办理房屋过户手续前，应支付剩余房款[剩余比例]%，即人民币[剩余金额]元整。

2.5房屋过户后，乙方应向甲方支付房屋总价款的[尾款比例]%作为尾款，即人民币[尾款金额]元整。

第三条过户手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方应在办理过户手续时，向相关部门支付相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件移交给乙方。

第四条交付使用

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的[违约金比例]%作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向[约定法院]提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：__年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件复印件

第2篇

合同编号：______

甲方（出卖方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于：

1.甲方是位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权人，拥有标的房屋的完全所有权。

2.乙方有意购买甲方的标的房屋。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.标的房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________室。

2.标的房屋产权证号：__________。

3.标的房屋建筑面积：__________平方米。

4.标的房屋结构：__________。

5.标的房屋用途：__________。

6.标的房屋装修情况：__________。

第二条买卖价格及支付方式

1.双方确认标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将标的房屋的产权证及相关手续交付给乙方。

4.乙方应在甲方交付产权证及相关手续后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整。

5.房款支付方式：__________。