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旅游酒店管理合作合同协议

鉴于甲方拥有位于[酒店详细地址]的[酒店名称]酒店（以下简称“酒店”）的所有权或经营权，并希望聘请乙方作为专业酒店管理公司，对酒店进行管理运营；

鉴于乙方拥有丰富的酒店管理经验、专业团队和品牌资源，愿意按照本合同约定对酒店进行管理运营；

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就合作管理酒店事宜，达成以下协议：

第一条合作范围与内容

1.1乙方同意根据本合同约定，向甲方提供酒店的全套管理服务。管理范围包括但不限于：

(1)酒店人力资源管理与开发：包括招聘、培训、绩效考核、薪酬福利、员工关系管理等；

(2)酒店财务管理：包括预算编制与控制、成本核算、收支管理、财务报表编制与呈报等；

(3)酒店市场营销与销售：包括制定市场推广策略、销售渠道管理、客户关系维护、会议及活动销售等；

(4)酒店运营管理：包括前厅、客房、餐饮、康乐、工程、保安等部门的日常运营管理和服务质量控制；

(5)酒店品牌形象维护与管理：包括品牌标准执行、市场声誉管理、公共关系维护等；

(6)酒店收益管理：通过有效的定价策略和销售手段，最大化酒店收益；

(7)酒店设备设施维护与保养：制定并执行设备设施的维护保养计划，确保设施正常运行；

(8)酒店信息管理系统管理与维护：对酒店信息系统进行管理，确保数据准确和系统稳定运行；

(9)其他甲乙双方约定的管理事项。

1.2乙方承诺按照国际酒店管理行业标准和甲方要求，结合酒店实际情况，制定并执行详细的酒店运营管理计划，确保酒店服务质量和管理水平达到预期目标。

1.3甲方应积极配合乙方开展酒店管理工作，提供必要的支持和资源，包括但不限于提供符合要求的场地、设施、设备，协助办理相关证照，提供必要的资金支持等。

第二条合作期限与续约

2.1本合同合作期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.2合同期满前[]个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约合同。续约条件由双方届时协商确定。

2.3如合同期内任何一方提出终止合作，需提前[]个月书面通知对方，并经双方协商一致，可解除本合同。提前终止合同的一方应承担相应的违约责任。

第三条费用与支付

3.1乙方管理费采用[固定管理费/收益分成]模式。[选择固定管理费模式的，应进一步明确管理费标准：甲方每月向乙方支付固定管理费人民币[]元整（大写：[]元整）。管理费支付时间为每月[]日之前。]

[选择收益分成模式的，应进一步明确分成比例和计算方式：酒店营业毛利（GOP）的[]%作为乙方管理费。营业毛利计算方式按照双方另行制定的《酒店营业毛利计算办法》执行。乙方管理费按[月/季/年]度结算，结算周期为每[月/季/年]度的最后一天，甲方应在结算周期结束后[]日内，根据当期实际经营情况，计算乙方应得的管理费，并支付至乙方指定账户。]

3.2除管理费外，酒店运营产生的其他费用承担方式如下：

(1)酒店员工工资、福利、社会保险等费用由[甲方/乙方]承担；

(2)酒店日常运营所需的能源费用（水、电、气等）由[甲方/乙方]承担；

(3)酒店市场营销费用由[甲方/乙方/双方按比例承担]；

(4)酒店固定资产的折旧费用由[甲方]承担；

(5)酒店日常运营所需的物料消耗费用由[甲方/乙方/双方按比例承担]；

(6)其他费用：[根据实际情况约定]。

3.3甲方应按照本合同约定及时足额支付管理费至乙方指定账户。乙方应在收到管理费后[]日内向甲方提供相应的发票或收据。

3.4如采用收益分成模式，甲方应保证其提供的财务数据真实、准确、完整。如乙方对财务数据有疑问，有权要求甲方提供相关凭证进行核实。甲方应在收到乙方提出的疑问后[]日内予以配合。

第四条品牌使用与知识产权

4.1甲方授予乙方在合作期间，使用[酒店名称]品牌及[其他相关品牌]品牌进行酒店经营、市场推广、广告宣传等的权利。乙方使用甲方品牌应遵守甲方关于品牌使用的相关管理规定，维护酒店品牌形象。

4.2乙方在合作期间，基于酒店管理服务产生的一切知识产权（包括但不限于管理手册、运营流程、培训材料、营销方案等）归乙方所有。甲方有权在合作酒店范围内使用由乙方提供的、基于酒店管理服务产生的知识产权。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将酒店品牌及名称用于合作酒店以外的任何商业目的。

第五条财务报告与审计

5.1乙方应按照本合同约定，定期向甲方提供财务报告和经营报告。财务报告包括但不限于月度资产负债表、利润表、现金流量表；经营报告包括但不