《建筑工程资料管理》_建筑工程资料管理 5-9.pptVIP

*3.5.3表格示例通过以上监理合同管理与其他事项管理资料的表格填写，掌握监理合同管理的相关要点，并能填写主要监理合同管理表格，把握与施工企业在监理合同管理档案工作中的交互性。*3.5.4竣工验收资料5.工程竣工验收资料竣工验收及竣工验收资料的类别：单位（子单位）工程竣工应符合下列条件：（1）按承包合同已完成了设计文件的全部内容，且单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格。（2）质量控制材料完整。（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。（4）主要使用功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定（5）观感质量验收符合要求*3.5.4竣工验收资料单位（子单位）工程承包单位自检监理单位项目监理部预验收建设单位填写单位工程竣工预验收报验表总监理工程师组织专业监理工程师逐项核查竣工验收后，由项目总监理工程师和建设单位代表签订竣工移交证书，由监理、建设单位盖章后，交承包单位一份竣工报告流程：*3.5.4竣工验收资料案例3（验收申请报告）：二期联排别墅36#工程由天津开发区泰富置业发展有限公司投资开发，由某建设工程有限公司承建，天建工程管理有限公司监理，天津建工集团建筑设计有限公司设计，北京中铁工建筑工程设计院勘察;本工程建筑面积为458.43㎡，共计3层，砖混结构。*3.5.4竣工验收资料6.工程质量评估资料（1）工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交工程质量评估报告；（2）工程质量评估报告一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见4个部分。（3）工程质量的评估依据主要有以下几个方面：①国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等；②建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；③设计文件等。注意：1）工程质量评估报告由监理单位填写，报告中应对工程质量存在的问题逐条列出，每条内容填写时均可加附页。2）工程质量评估报告应由项目总监理工程师及监理单位负责人签字，并加盖监理单位公章，交建设单位两份：总包单位和监理单位各一份。*3.5.4竣工验收资料案例4（工厂质量评估报告）：上海中协置业投资发展有限公司松江二期工程厂房竣工质量评估报告*3.5.4竣工验收资料7.竣工移交证书工程竣工验收完成后，应由项目总监理工程师、总包单位项目经理及建设单位代表共同签署竣工移交证书，并加盖监理、施工总承包和建设单位公章。交建设单位2份，总包单位和监理单位各存一份。*基础练习一、单项选择题1.工程竣工验收后(???)个月内，建设单位将符合规范、标准规定的工程档案原件，移交给城建档案馆。A.1B.2C.3D.4*基础练习二、简答题1.简述监理管理资料归档的内容。2.简述监理实施细则的编制程序。3.工程质量评估报告一般应包括哪些内容？本章结束！*3.3.2监理质量控制资料编制10.工程质量保修前期工作报审表承包单位在保修期前应向项目监理机构申报工程质量保修前期工作报审表，并附保修组织(工作)方案和工程质量保修书，住宅工程附建设单位提供的住宅使用说明书和住宅质量保证书等有关资料。总监理工程师应按国家有关规定和合同约定对承包单位申报的有关资料(包括保修的范围、内容、期限、责任、承诺、组织及联系方式等)进行审核，符合要求后签发工程质量保修前期工作报审表。*3.3.2监理质量控制资料编制11.解除工程质量缺陷责任证书工程保修期从竣工验收合格之日起，承包单位应分阶段向总监理工程师申报解除工程质量缺陷责任证书。总监理工程师组织专业监理工程师对其保修期满项目进行检查，并征得建设单位意见后签发解除工程质量缺陷责任证书。*3.3.3表格示例旁站监理记录见证取样及送检见证人员的备案表见证记录相关资料施工放线测量报验表材料/构配件/设备报验表(检验批、分项)工程报验审核表工程报验审核表工程质量保修前期工作报审表解除工程质量缺陷责任书监理造价控制资料整理实务3.4**3.4.1监理造价控制资料目录监理造价控制资料目录见表5.4。*3.4.2监理造价控制资料编制1.完成工程量/工作量报审表(1)完成工程量统计报表完成工程量统计报表指承包单位按施工合同的要求(含项目监理机构确认的工程变更)完成，并经项目监理机构验收