基于中国面板数据探究房地产税对房价的动态影响与区域异质性.docx

基于中国面板数据探究房地产税对房价的动态影响与区域异质性

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，中国房地产市场经历了快速发展，在国民经济中占据着举足轻重的地位。房地产行业的繁荣不仅带动了相关产业的发展，如建筑、建材、家电等，还对就业、居民财富积累等方面产生了深远影响。然而，房地产市场也面临着诸多问题，房价波动便是其中最为突出的问题之一。

房价的大幅波动给经济和社会带来了一系列挑战。一方面，房价过快上涨使得居民购房压力增大，尤其是对于中低收入群体而言，购房变得愈发困难，这在一定程度上影响了社会的公平与和谐；另一方面，房价的过度波动也增加了金融市场的风险，可能引发系统性金