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建筑工程施工总平面布置规划

第一节分阶段总平面布置

一、超高层结构施工阶段划分

鉴于本项目地下三层、地上29层的超高层建筑特征，施工总平面布置分为地下施工阶段、主体结构施工阶段、装饰安装交叉施工阶段及收尾竣工阶段四个时期。各阶段平面布局随工程进展动态调整，以确保施工组织与现场条件适配。地下施工阶段重点保障基坑支护、降水及土方开挖作业空间，合理安排施工设备与材料堆放，为后续施工奠定基础；主体结构阶段强化垂直运输效率与楼层物料周转能力，优化塔吊等设备的布置与使用；装饰安装阶段统筹多专业交叉作业流线，协调不同工种的施工顺序与空间利用；收尾阶段优化清理路径与竣工验收通道，确保工程顺利交付。

收尾竣工阶段

二、动态调整场地功能区布局

各施工阶段依据作业内容对材料堆场、加工区、运输道路等功能区域实施动态优化。地下阶段优先布置钢筋加工棚与临时周转场地于西南侧稳定区域，以保障钢筋加工与周转的便利性和安全性；主体结构阶段将模板、木方堆放区移至塔吊有效覆盖范围内，提升吊装效率，减少物料运输时间与成本；装修阶段在北侧设置门窗、幕墙等成品保护性专用堆场，避免成品在施工过程中受到损坏。加工区与堆场位置避开永久结构桩位及地下管线路径，所有调整均以不影响关键线路施工为前提，确保施工进度不受影响。

成品保护堆场

三、地下阶段临时设施禁设区域规划

地下施工期间，基坑周边安全控制范围内严禁设置任何临时设施，包括办公用房、生活区、材料堆场及大型机械设备基础。距离基坑边缘不小于2米范围划定为禁设区，防止附加荷载引发边坡失稳，保障基坑及周边环境的安全。监测点周边保持通视条件，预留不少于1.5米的操作与观测空间，以便及时准确地获取基坑监测数据。临时道路绕行布置于支护结构稳定性验算允许区域，确保地连墙及内支撑体系受力工况符合设计要求，避免对支护结构造成不利影响。

第二节主要机械设备布局

一、塔吊布置与核心筒位置关系

塔吊定位在建筑东侧靠近核心筒区域，此位置能确保其覆盖地下车库、主楼主体结构及首层卸货平台的全范围作业区域。设备选型时，依据钢结构构件最大吊装重量与最远端安装位置进行力学验算，确保臂长满足从基坑底部至顶层钢梁的回转半径要求。在平面布置中，明确标注塔吊中心点坐标、预埋件定位尺寸及附墙装置预留节点位置，以此保证在与主体结构同步施工时连接可靠。同时，在塔吊覆盖范围内避免设置固定式临时设施，从而保障旋转作业无遮挡，为施工的顺利进行提供有力支持。

塔吊位置

附墙节点

无遮挡区域

二、施工电梯分区设置方案

两台施工电梯在主体结构施工至±0.00标高后立即安装投入使用，分别服务于低区（1-18层）与高区（19-29层）的垂直运输需求。电梯通道对接各楼层永久消防楼梯间前室，可实现人员通行路径最短化，还能减少后期结构开洞补强工作量。设备停层位置避开幕墙龙骨、外立面装饰线条等关键部位，并在BIM模型中完成空间碰撞复核。每台电梯配备双笼配置，额定载重满足施工高峰期人员上下及小型材料转运需要，运行时间与混凝土浇筑、钢筋绑扎等关键工序协调安排。

①明确低区和高区的服务范围，确保各楼层的运输需求得到满足；

②优化电梯通道与消防楼梯间前室的对接，提高人员通行效率；

③严格控制停层位置，避免与关键部位冲突；

④合理安排运行时间，与关键工序相配合。

停层避让

三、设备基础与地下结构避让措施

塔吊与施工电梯基础位置经结构专业复核，避开地下三层人防区、主楼桩基承台及主要管线走廊区域，防止对地下室防水层、底板配筋造成破坏。基础承载力由原土层提供时，地基处理采用换填压实或微型桩加固方式，确保沉降可控。所有设备基础在总平面图中标注具体做法详图，包括混凝土强度等级、配筋规格、预埋螺栓定位精度控制要求。穿越地下室顶板的附墙支座位置提前预留孔洞并设置加强钢筋，后期封堵采用微膨胀细石混凝土一次性浇筑密实。

①对基础位置进行严格复核，确保避开关键区域；

②根据基础承载力情况，选择合适的地基处理方式；

③在总平面图中详细标注设备基础的具体做法；

④提前预留附墙支座孔洞并设置加强钢筋，保证后期封堵质量。

地基处理

顶板预留

第三节材料堆场与加工区规划

一、钢筋加工棚标准化设置

钢筋加工棚设置于场地西南侧空地，此地处于基坑边坡稳定区域范围内，能充分满足施工荷载与安全距离要求。加工棚采用装配式钢结构搭设而成，配备防雨顶棚与标准化围挡，可实现作业区的封闭管理，有效保障施工安全与环境整洁。棚内依据功能进行分区布置，分为原材料存放区、加工操作区和成品堆放区，各区域通过地面标线明确划分，使得作业流程清晰有序。设备的布设严格符合安全操作间距，电源线路采取埋地或架空敷设的方式，避免被机械碾压，从而保障用电安全。其加工能力与主体结构钢筋工程量及施工节奏相匹配，可确保半成品的连续供应，为工程进度提供有力支持。

装配式钢结构棚

防雨顶