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地下室外墙防水施工技术交底范本

一、工程概况

本次交底针对本项目地下室外墙防水工程。该部分工程是建筑物防水的第一道屏障，对防止地下水渗透、保障地下室使用功能及结构耐久性至关重要。防水等级为[按设计要求填写，如：二级]，采用[按设计要求填写，如：“外防外贴法”或“外防内贴法”]施工工艺，防水材料选用[按设计要求填写，如：“SBS改性沥青防水卷材，厚度Xmm”或“聚氨酯防水涂料，厚度Xmm”等]。施工范围包括地下室外墙从垫层以上至室外设计地坪标高以下的所有外露表面，以及相关的阴阳角、施工缝、后浇带、穿墙管等特殊部位的加强处理。

二、施工准备

（一）材料准备与检查

1.防水材料：所选用的防水材料必须具有出厂合格证、出厂检验报告及相关性能检测报告，并经现场抽样复试合格后方可使用。材料的品种、规格、性能等应符合设计要求及国家现行有关标准的规定。进场后应妥善保管，防止日晒、雨淋、受潮，并远离火源。

2.配套材料：如基层处理剂、胶粘剂、密封材料、增强材料（如玻纤布、无纺布）等，均应与主防水材料相匹配，并符合设计及规范要求。

3.材料外观检查：卷材应平整完好，无破损、孔洞、折痕、污染等；涂料应色泽均匀，无沉淀、分层、结块等现象。

（二）主要施工工具准备

根据所选防水材料的特性及施工工艺要求，准备好相应的施工工具，如：搅拌桶、搅拌器、刮板、滚刷、毛刷、剪刀、卷尺、弹线盒、压实辊、喷灯（热熔法用）、小平铲、扫帚、吹风机等。所有工具应确保完好，能满足施工需求。

（三）作业条件准备

1.基层处理：这是确保防水施工质量的关键环节，必须高度重视。

*平整度：混凝土墙面表面应平整、坚实，不得有酥松、起砂、蜂窝、麻面、裂缝等缺陷。对于局部凹凸不平处，应采用聚合物水泥砂浆或专用修补材料修补平整。

*清洁度：墙面应清理干净，无浮灰、油污、脱模剂、杂物等。可用钢丝刷、砂纸、高压水枪等工具进行清理，清理后应保持干燥。

*干燥度：基层含水率应符合防水材料施工要求（具体数值参照材料说明书，一般卷材施工基层含水率不宜大于9%，涂料施工应确保表面干燥）。可采用简易测潮法检查，如覆盖塑料薄膜，放置一段时间后观察无冷凝水。

*阴阳角：阴阳角应做成圆弧形或钝角。阴角圆弧半径应根据防水材料类型确定（如卷材防水阴角圆弧半径一般不小于50mm，涂料防水一般不小于20mm），阳角可做成圆弧或45°坡角。

*穿墙管、预埋件：穿墙管、预埋件等应安装牢固，位置准确，其根部应进行密封处理，并做成圆台状，涂刷基层处理剂后加铺增强层。

*施工缝、后浇带：已按设计要求处理完毕，混凝土强度达到规定要求，表面平整、洁净。

2.施工人员准备：施工操作人员应经过专业培训，熟悉所使用防水材料的性能、施工工艺及操作规程，具备相应的上岗资格。施工前应进行详细的技术交底和安全交底。

3.施工环境：

*施工期间应确保地下水位降至防水层施工标高以下，并保持至防水保护层施工完毕。

*严禁在雨天、雪天、五级及以上大风天气或基层潮湿时进行防水施工。

*夏季施工应避免在阳光暴晒下作业，必要时采取遮阳措施；冬季施工应确保施工环境温度符合防水材料的使用要求（一般不宜低于5℃，具体参照材料说明书），如需加热，应采取可靠的温控措施。

三、主要施工方法与工艺要求

（一）基层处理剂涂刷

1.材料选用：应选用与防水材料相配套的基层处理剂。

2.涂刷要求：基层处理剂应搅拌均匀，采用滚刷或毛刷均匀涂刷于基层表面，不得漏涂、露底，也不得涂刷过厚导致堆积、流淌。

3.干燥时间：涂刷后应待其充分干燥（一般为4-8小时，具体根据环境温度和湿度而定，以手指轻触不粘手为宜）后方可进行下道工序施工。

（二）附加层施工

1.部位：在阴阳角、施工缝、后浇带、穿墙管、桩头、底板与墙体交接处等易发生渗漏的薄弱部位，均应增设防水附加层。

2.材料与做法：附加层材料可与主防水层相同或采用相容性好的其他防水材料，宽度一般为____mm。卷材附加层应根据转角形状裁剪，满粘于基层；涂料附加层应多涂1-2遍，确保厚度。

（三）防水层施工（以[示例：SBS改性沥青防水卷材（热熔法）]和[示例：聚氨酯防水涂料]为例，具体根据设计选用一种或组合说明）

[示例一：SBS改性沥青防水卷材（热熔法）施工]

1.卷材铺贴方向：地下室外墙卷材宜垂直铺贴。

2.弹线定位：根据卷材宽度和搭接宽度，在已干燥的基层处理剂表面弹出铺贴控制线。

3.卷材烘烤与铺贴：

*操作人员应站在已铺好的卷材上或搭设的操作平台上进行作业。

*用火焰喷枪（喷灯）均匀烘烤卷材底面的热熔胶层，烘烤时应控制好火焰距离（一般距卷材表面____mm）和移动速度，使热熔胶呈熔融状态（黑色发亮，不得烤焦）。

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