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加盟2025年旅游酒店管理协议合同

鉴于甲方拟投资经营旅游酒店（以下简称“酒店”），乙方拥有专业的旅游酒店管理经验、品牌及运营体系（以下简称“管理品牌”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对酒店进行管理事宜，达成以下协议：

第一条合作内容与范围

1.1甲方同意将其合法拥有的、位于[详细酒店地址]的[酒店名称]（以下简称“合作酒店”）委托乙方进行全权管理。

1.2管理范围包括但不限于合作酒店的人事管理、财务管理、采购管理、市场营销、客户服务、设施设备维护、安全管理以及品牌标准执行等酒店整体运营事务。

1.3乙方承诺按照国家法律法规、行业规范以及乙方现行的、经甲方确认的管理手册和标准对合作酒店进行专业、高效的管理，确保合作酒店达到约定的经营目标和品牌形象。

第二条品牌使用与知识产权

2.1乙方获得授权，在合作酒店的经营活动中，有权在中华人民共和国境内及约定的其他区域内，使用乙方提供的“[具体品牌名称]”商标、商号、标识系统、管理模式、操作手册、系统软件及其他相关知识产权（以下简称“品牌资产”）。

2.2乙方承诺仅能按照乙方品牌管理规范和标准使用品牌资产，维护甲方品牌声誉，不得对品牌资产进行任何修改、挪用或损害。

2.3合作期间，品牌资产及相关知识产权的归属仍归乙方所有。甲方仅获得在乙方授权范围内的使用权，不享有任何所有权或处分权。

第三条管理费用与支付

3.1乙方管理合作酒店，甲方需向乙方支付管理费。管理费采用以下方式收取：

（1）基本管理费：按月收取，费率为基础管理费率[%]乘以合作酒店当月营业额（除客房以外的其他收入，具体核算方式参见本协议附件一，如无附件一，则指酒店总营业额扣除客房收入部分）。基础管理费率由双方根据市场情况协商确定，本协议有效期内保持不变。

（2）固定管理费：若合作酒店当月营业额低于[约定数额]或无营业额，甲方仍需按月向乙方支付固定管理费人民币[具体金额]元。

3.2除管理费外，甲方还应承担以下费用：

（1）品牌使用费/加盟费：一次性支付人民币[具体金额]元（若适用）。

（2）保证金：本协议生效之日起[具体天数]日内，甲方应向乙方支付保证金人民币[具体金额]元。合同正常终止或解除，且甲方无任何违约行为或债务拖欠时，乙方应在[具体天数]日内无息返还甲方。若甲方存在违约或债务，乙方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分甲方仍需赔偿。

（3）开业支持费：若乙方提供开业支持，甲方需支付人民币[具体金额]元（若适用）。

（4）年度/季度/月度市场推广费分摊：根据乙方制定的市场推广计划，甲方需承担相应比例的费用，具体比例和支付方式由双方另行约定或在本协议中明确（若适用）。

3.3支付方式：甲方应于每月[具体日期]前（或按其他约定周期）将当期应付管理费及双方约定的其他费用，支付至乙方指定的银行账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.4任何支付费用均应以人民币结算，乙方应在收到款项后[具体天数]日内提供等额合法有效发票给甲方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权监督乙方管理合作酒店的行为是否符合本协议约定及乙方品牌标准。

（2）有权审阅乙方提供的财务报告、经营报告及其他相关报告。

（3）应按时足额向乙方支付本协议约定的各项费用。

（4）应保证合作酒店及其附属设施设备的合法、完好交付给乙方使用，并承担与合作酒店土地、物业相关的所有权利、义务及费用（如土地租金、房产税、物业费等）。

（5）应配合乙方进行市场推广活动，提供必要的信息和支持。

（6）应遵守国家法律法规，确保合作酒店合法经营。

（7）未经乙方书面同意，不得将合作酒店整体或部分转租、转售、抵押或进行其他可能影响乙方管理权的处置。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照本协议约定收取管理费及其他费用。

（2）有权对合作酒店的经营和管理活动进行全面的监督、检查和指导，确保其符合品牌标准。

（3）应组建专业的管理团队负责合作酒店的具体运营管理工作。

（4）应按照本协议约定及乙方品牌标准，提供全面的酒店管理服务，包括但不限于人力资源、财务管理、采购、工程、餐饮、客房、销售、市场、培训等。

（5）应建立完善的财务管理制度，确保合作酒店财务运作透明、规范，并按约定向甲方提供财务报告。

（6）应负责处理合作酒店在日常经营中产生的客户投诉，维护甲方品牌形象。

（7）应定期对合作酒店的管理人员进行培训，并持续优化管理流程和服务