西安交大 物权法-学习指南.docVIP

物权法-学习指南

一名词解释

1共有

2占有改定

3用益物权

4物权的排他效力

5建筑物区分所有权

6邻地使用权

7主物权

8担保物权

9法定孳息

10建筑物区分所有权

11所有权保留

12宅基地使用权

二．单项选择题

1.有关留置权，下列表述正确的是（）

A.承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权

B.保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权

C.加工人为取得加工费对加工物可行使留置权

D.财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权

2．下列物权中，属于担保物权的有（）。

A.留置权B.典权C.土地承包权D.国有土地使用权

3．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（）。

A、简易交付B、占有改定

C、指示交付D、拟制交付

4.下列物权中，属于担保物权的有（）

A.留置权B.典权C.土地承包权D.国有土地使用权

5．下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。

A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物

B、小张继承哥哥的一处房子

C、小陈的50000元存款共得利息1000元

D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友

6.下列物权中只能是动产物权的是（）。

A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权

7．甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是()

A．甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系。

B．甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系。

C．乙有优先购买权。

D．丙有优先购买权。

8.下列财产中不得抵押的财产是（）

A.国有土地使用权B.个人享有的房屋产权

C.企业所有的汽车D.个人承包的耕地使用权

9.下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）

A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物

B、小张继承哥哥的一处房子

C、小陈的50000元存款共得利息1000元

D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友

10．在制度构造上非典型性担保与典型担保的根本性区别是（）

A将物的占有权转移给担保权人B将物的收益权转移给担保权人

C将物的所有权转移给担保权人D将物的使用权转移给担保权人

11.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利()

A、相邻权B、住宅所有权C、宅基地使用权D、宅基地所有权

12.按照担保法的规定，下列合同中可以附最高额抵押合同的是（）

A、运输合同B、借款合同

C、委托合同D、合伙合同

13.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。

A、母马B、母马、小马驹

C、母马、小马驹和马鞍D、母马、小马驹、马鞍及马鞭

14.某开发公司将其用于商业用地开发成商品房，公开对外销售，成某购入一套商品房，成某对该房有多少年的使用期限()

A.50年B.40年C.60年D.70年

15.下列几项中属于法定孳息的是（）。

A.牛奶B.鸡蛋C.利息D.果实

16．下列关于相邻关系说法错误的是（）

A相邻关系是对不动产所有权或使用权内容的扩张或限制

B．相邻关系是一种独立的民事权利

C．相邻关系的发生以两块不动产相互邻近为必要

D．相邻关系是由法律直接加以规定的

17．对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）

A．区分所有人对整个建筑物享有共同所有权?

B．区分所有人得就共有部分请求分割?

C．区分所有人得就