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国有土地资源盘活利用工作总结(2篇)

国有土地资源盘活利用工作总结一

在过去的一段时间里，我们积极响应国家关于加强土地资源管理、提高土地利用效率的号召，全面开展国有土地资源盘活利用工作。经过不懈努力，取得了显著成效。现将工作情况总结如下：

工作背景与目标

随着城市化进程的加速和经济社会的快速发展，土地资源的供需矛盾日益突出。为有效解决这一问题，我们明确了国有土地资源盘活利用工作的目标，即通过优化土地资源配置，提高土地利用效率，挖掘存量土地潜力，保障经济社会发展对土地的合理需求，同时促进土地节约集约利用和可持续发展。

主要工作措施

全面清查，摸清底数

为了准确掌握国有土地资源的现状，我们组织了专业人员对辖区内的国有土地进行了全面清查。通过实地勘查、查阅档案资料等方式，详细记录了每宗土地的位置、面积、用途、权属等信息，建立了完整的土地资源数据库。在清查过程中，我们发现了一些闲置土地、低效利用土地和批而未供土地的情况。例如，部分企业因经营不善或产业转型，导致土地闲置；一些工业园区存在土地利用效率低下、建筑容积率不高的问题。针对这些问题，我们进行了分类整理和分析，为后续的盘活利用工作提供了坚实的基础。

制定政策，完善机制

为了确保国有土地资源盘活利用工作有章可循，我们制定并出台了一系列相关政策和制度。明确了闲置土地处置、低效用地再开发、土地储备等方面的具体规定和操作流程。同时，建立了土地资源盘活利用工作协调机制，加强了部门之间的沟通与协作，形成了工作合力。例如，建立了由自然资源、发改、住建、工信等部门组成的联席会议制度，定期研究解决土地盘活利用过程中遇到的问题。此外，我们还制定了土地节约集约利用考核评价办法，将土地盘活利用工作纳入政府绩效考核体系，对工作成绩突出的单位和个人进行表彰奖励，对工作不力的进行问责。

多措并举，推进盘活

针对不同类型的闲置土地和低效用地，我们采取了多种盘活利用措施。对于闲置土地，根据闲置原因和实际情况，分别采取征收闲置费、无偿收回、协议置换等方式进行处置。例如，某企业因自身资金问题导致土地闲置多年，我们按照相关规定，依法征收了闲置费，并督促企业限期开发建设。对于确实无法继续开发的，我们依法无偿收回土地使用权，并重新进行出让。对于低效利用土地，通过鼓励企业进行技术改造、升级产业、提高建筑容积率等方式，提高土地利用效率。对于一些老旧工业园区，我们推动实施“腾笼换鸟”工程，引导不符合产业发展要求的企业退出，引进高新技术企业和新兴产业项目，实现土地资源的优化配置。同时，我们还加大了土地储备力度，对一些零散、闲置的国有土地进行收购储备，进行统一规划、整理和开发，为城市建设和产业发展提供了充足的土地资源保障。

工作成效

土地利用效率显著提高

通过盘活利用闲置土地和低效用地，我们有效增加了土地供给量，保障了重点项目和民生工程的用地需求。截至目前，我们共盘活闲置土地[X]宗，面积[X]万平方米；处置低效用地[X]宗，面积[X]万平方米。这些土地的盘活利用，大大提高了土地利用效率，缓解了土地供需矛盾。例如，某闲置多年的工业用地经过重新出让后，引进了一家高科技企业，该企业在该地块上建设了现代化的厂房和研发中心，不仅提高了土地的产出效益，还带动了周边产业的发展。

产业结构得到优化升级

在土地盘活利用过程中，我们注重引导土地资源向优势产业和新兴产业集聚。通过“腾笼换鸟”等方式，淘汰了一批落后产能，引进了一批高新技术企业和现代服务业项目，促进了产业结构的优化升级。例如，某老旧工业园区经过改造升级后，入驻了多家互联网、生物医药等新兴产业企业，形成了产业集聚效应，推动了区域经济的高质量发展。

城市形象得到提升

通过对闲置土地和低效用地的整治和开发，改善了城市的环境面貌。一些原本杂草丛生、破败不堪的闲置地块变成了公园、绿地、商业广场等公共设施，提升了城市的品质和形象，增强了居民的幸福感和获得感。例如，某闲置地块经过规划建设，成为了一个集休闲、娱乐、购物为一体的城市综合体，成为了城市的新地标。

存在的问题与不足

部分企业积极性不高

在土地盘活利用过程中，部分企业对政策的理解和认识不够深入，存在顾虑和抵触情绪。一些企业担心土地被收回后会影响自身的发展，不愿意配合政府开展工作。此外，一些企业由于资金紧张、技术力量薄弱等原因，难以实施土地改造和升级项目。

历史遗留问题处理难度大

由于历史原因，部分国有土地存在权属不清、手续不全等问题，给土地盘活利用工作带来了很大的困难。这些问题涉及到多个部门和利益主体，处理起来需要协调各方面的关系，耗费大量的时间和精力。例如，某宗土地由于历史上多次变更用途和权属，导致相关手续缺失，在盘活利用过程中遇到了重重障碍。

资金短缺问题突出

土地盘活利用工作需要大量的资金投入，包括土地收购储备、拆迁补偿、基础设施建设等方面。