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建设工程监理协议合同

第一条项目概况

本合同协议书依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，由以下双方就建设工程项目的监理事宜协商一致，签订本合同：

（以下简称“建设单位”）

（以下简称“监理单位”）

本建设项目名称：[填写项目全称]，位于：[填写项目详细地址]，结构类型：[填写结构类型，如框架、剪力墙等]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米，总投资额：[填写总投资金额]元，计划工期：[填写计划开工日期]至[填写计划竣工日期]。

本合同包括下列文件构成合同的组成部分：

1.本合同协议书；

2.监理委托函；

3.监理投标文件（或监理大纲）；

4.附件一：监理范围和内容；

5.附件二：项目监理机构人员配备计划；

6.附件三：监理设施供应清单。

上述文件与合同协议书具有同等法律效力。

定义与解释：

1.1“工程”是指本合同协议书中所述的建设工程项目。

1.2“监理合同”是指本合同协议书及其附件。

1.3“监理报酬”是指监理单位按照本合同约定提供监理服务而应获得的报酬。

1.4其他在合同中具有特定含义的术语，其定义见本合同相关条款或附件。

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效条件：[例如：双方签字盖章后生效或经XX主管部门批准后生效]。

第二条监理范围和内容

2.1监理阶段：本监理合同涵盖工程项目的[选择：施工阶段/全过程（包括施工阶段、设计阶段配合、竣工验收及保修期等）]。

2.2监理工作内容：

2.2.1质量控制：监理单位应根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件及合同，对工程材料、构配件、设备进行检验或见证取样；审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案中的质量保证体系及措施；对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和检查验收；参与质量事故的调查、分析及处理；审查工程竣工资料，并提出质量评估意见。

2.2.2进度控制：审查施工单位提交的工程总进度计划、年/季/月度进度计划及关键节点计划；定期检查工程实际进展情况与计划对比，分析偏差原因；协调解决影响工程进度的因素；定期向建设单位报告工程进度情况。

2.2.3投资控制：依据施工合同及相关计价规范，审核施工单位提交的工程计量和支付申请，签署工程款支付证书；参与工程变更的评估和计价；处理工程索赔与反索赔事宜；协助建设单位进行投资分析，控制工程投资。

2.2.4合同管理：熟悉并管理工程contractors与建设单位签订的合同文件；协助建设单位进行合同交底；管理工程contractors提交的各类报表和文件；协助建设单位处理与工程contractors的合同争议。

2.2.5信息管理：负责收集、整理、传递与工程监理相关的各类信息；建立并管理监理日志、监理月报、监理通知单等监理文件，形成完整的监理档案。

2.2.6组织协调：根据工程需要，协助建设单位组织或参与工程协调会议，协调建设单位、设计单位、施工单位及其他相关单位之间的关系。

2.2.7安全监理：检查施工单位的安全生产责任制落实情况、安全防护措施及应急预案；参与安全事故的调查处理。

2.2.8建设单位授权的其他与工程监理相关的工作。

2.3监理权限：

2.3.1审核权：对施工单位提交的施工组织设计、专项方案、技术措施、工程计量、支付申请等文件进行审核，并提出意见。

2.3.2签认权：对工程材料、构配件、设备检验报告，分部分项工程验收记录，工程款支付证书，竣工验收意见等进行签认（或提出意见）。

2.3.3建议权：向建设单位和施工单位就工程质量、进度、投资等方面的问题提出书面建议。

2.3.4暂停权：对施工单位违反法律法规或合同约定的违规作业，有权要求其暂停施工，并及时报告建设单位。

2.3.5建设单位授予的其他权限。

第三条双方权利与义务

3.1建设单位权利与义务：

3.1.1权利：

a)要求监理单位按照本合同约定提供监理服务，并有权检查监理工作的质量和效果；

b)审查监理单位提交的各类监理报告和文件；

c)要求监理单位更换不称职或违反职业道德的监理人员；

d)对监理单位履行合同的情况进行监督；

e)按照合同约定及时支付监理报酬；

f)根据工程需要，有权提出变更监理范围或内容的书面要求。

3.1.2义务：

a)应当将监理合同报送工程所在地的建设行政主管部门备案（如需要）；

b)应当向监理单位提供开展监理工作所必需的工程资料、图纸、