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租赁合同法律解读

引言

租赁合同是日常生活中最常见的民事法律行为之一。无论是个人租房居住、企业租赁办公场所，还是商户租赁商铺经营，都离不开租赁合同的约束与保障。作为调整出租人与承租人权利义务关系的核心法律文件，租赁合同不仅直接影响双方的财产权益，更与社会经济秩序的稳定密切相关。然而，实践中因合同条款模糊、权利义务不清、履行争议等问题引发的纠纷屡见不鲜，许多当事人因对法律规则理解不足而陷入被动。本文将围绕租赁合同的法律要点，从订立规则、核心条款、权利义务边界到常见纠纷处理，进行系统性解读，帮助读者理解法律逻辑，规避风险。

一、租赁合同的订立规则：从形式到主体的法律要求

（一）合同形式的法律限定：