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仓储物流园建设合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下两方签署：

甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）

甲方与乙方基于平等自愿原则签订本协议，双方同意共同履行本合同项下各项条款。甲方负责提供建设用地及相关资源支持，乙方负责仓储物流园的具体建设实施，双方应遵守相关法律法规，确保项目顺利推进。本协议一经签署即具有法律约束力。

（二）合同背景

鉴于甲方拟在指定区域开发仓储物流园项目，该区域规划用于物流仓储、货物周转等功能；乙方在建筑工程领域具有专业经验和技术能力，愿意承担项目建设任务。双方经充分讨论达成共识，明确合同目标为建设现代化、高效能的仓储物流设施。合同背景基于行业需求和市场发展趋势，旨在促进区域经济发展，双方承诺保障项目安全和环保要求，避免任何违法违规行为。

二、合同内容

（一）项目概述

项目名称为仓储物流园建设，位于甲方提供的指定地块，用地面积约为__________平方米，建筑面积为__________平方米。项目建设内容包括仓储仓库主体结构（含多层或单层设计）、装卸区、办公辅助用房、安防系统、消防设施及道路硬化工程。项目标准参考国家建筑规范和物流行业准则，要求建筑结构安全、空间利用率高、满足货物存储和运输需求。乙方应提交详细的施工图纸和技术方案，经甲方审核确认后执行，确保设计符合功能需求和环保标准。

（二）建设要求

建设要求涵盖材料选用、施工工艺和验收标准。乙方负责采购符合国家标准的建筑材料（如钢材、混凝土等），避免使用劣质或高风险产品；施工过程须严格执行安全规程，包括防尘、防噪和污水处理措施；验收标准包括结构强度测试、电气系统安全检测和环境评估，需达到国家相关质量认证级别。乙方应确保项目在规定周期内完成初验和终验，甲方提供必要的现场协调支持。建设过程中任何设计变更须双方书面同意，以避免影响整体项目进度。

三、责任与义务

（一）甲方责任

甲方责任包括提供项目建设用地使用权证明文件及相关法律审批材料，负责办理用地规划许可和环境评估手续。甲方需确保土地平整到位、水电接入便利，并为乙方施工人员提供必要安保支持和现场监督；甲方在项目关键节点参与进度审查，及时支付合同约定费用。甲方保证不干预乙方专业施工，但有权要求乙方纠正任何违反合同的行为。

（二）乙方责任

乙方责任涵盖项目实施全过程的管理和执行，包括招聘合格施工团队、编制施工计划、采购材料和设备、监督施工安全和质量。乙方负责制定应急预案以处理现场意外事故，防止财产损失或人身伤害；乙方需定期向甲方提交进度报告和质量检测数据，确保项目按时交付。如因乙方原因导致设计错误或延误，乙方应立即采取补救措施并承担相应费用。乙方严格遵守劳动法规，保障工人权益和场地整洁。

四、建设周期

建设周期分为准备期、施工期和收尾期，总时限约定为__________个月（自合同生效之日起计算）。准备期包括图纸审批和现场准备，约为__________月；施工期涵盖主体建设和内部装修，约为__________月；收尾期涉及系统调试和验收准备，约为__________月。时间节点以双方确认的里程碑为基础，如遇不可抗力事件（如自然灾害或重大政策调整），周期可适当顺延，双方协商处理。

五、费用支付

本合同总费用为人民币__________元，包含所有建设成本、人工费和材料费。支付方式分三期执行：首期支付__________%费用于合同生效后__________天内，用于采购材料和前期准备；二期支付__________%费用于项目主体封顶后，用于后续施工；尾款__________%费用于最终验收合格并交付甲方后__________天内结清。费用支付由甲方通过银行转账完成，乙方需提供正规发票；逾期未支付或收取费用须按违约责任条款处理。

六、违约责任

甲方如未按时支付费用或违反土地提供义务，应每日按合同总费用的__________%向乙方支付违约金，逾期超过__________天，乙方有权暂停施工或终止合同并追偿损失。乙方如未按期完成建设或质量未达标，须承担返工成本和延误补偿，每日按合同总费用的__________%向甲方支付违约金；如质量缺陷造成甲方损失，乙方须额外赔偿实际经济损失。违约情况发生时，违约方应书面通知对方并协商解决方案，避免扩大损失。

七、争议解决

合同履行中发生争议，双方应优先通过友好协商解决；协商未果时，提交合同签署地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为最终解决方案，双方必须执行。在争议解决期间，合同其余条款继续有效，任何一方不得中止履行主要义务。

八、合同生效与终止

本合同自双方签署之日起生效，终止条件包括项目验收合格并结清所有费用，或合同履行期届满后__________年。非正