拆除店铺施工方案.docVIP

店铺拆除工程专项施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

本工程为临街商业店铺拆除项目，位于城市核心商圈XX路XX号，建筑结构为框架结构，总拆除面积约350㎡，涉及地上2层（局部夹层）。拆除范围包括：室内装饰装修（吊顶、墙面、地面铺装）、非承重墙体、门窗、水电管线及附属设施，保留主体结构柱、承重梁及外立面轮廓。

1.2工程特点

环境敏感：周边50米内有居民区及其他营业店铺，需严格控制施工噪音与粉尘

结构复杂性：存在局部钢结构夹层及玻璃幕墙连接节点

工期要求：总工期15日历天，需在每日22:00-次日6:00进行夜间施工

安全风险点：涉及高空作业（最高作业面8.5m）、临时用电及建筑垃圾吊装

二、施工部署

2.1施工组织架构

岗位

职责

人数

项目经理

全面负责施工组织协调

1

安全工程师

现场安全监督与隐患排查

1

施工队长

拆除作业指挥调度

1

专业拆除工

结构及装饰拆除作业

8

水电工

管线切断与安全防护

2

垃圾清运组

分类清运及场地保洁

4

2.2施工分区划分

A区（一层营业厅）：面积210㎡，重点拆除地砖、轻钢龙骨吊顶及玻璃展柜

B区（二层办公区）：面积120㎡，包含木质隔断及强弱电系统拆除

C区（夹层仓储）：面积20㎡，需先拆除钢结构楼梯及货物转运通道

2.3施工流程规划

前期准备阶段（2天）→管线切断阶段（1天）→A区拆除（3天）→B区拆除（3天）→C区拆除（2天）→结构修复（2天）→场地清理（2天）

三、施工准备

3.1技术准备

组织施工人员熟悉设计图纸，进行结构安全交底，重点标注承重构件位置

采用3D扫描技术建立建筑结构模型，明确拆除边界线

编制专项应急预案，组织安全演练（含坍塌、触电、火灾事故处置）

3.2现场准备

3.2.1围档搭设

沿店铺外围设置2.5m高彩钢板围挡，底部砌筑30cm高砖基础防止扬尘外溢

围挡顶部安装喷淋系统（每5m设置旋转喷头），配备PM2.5在线监测仪

3.2.2安全防护设置

入口处设置双重防护通道（宽1.8m×长5m），采用Φ48钢管搭设，顶部满铺5cm厚木板

临边作业面设置1.2m高防护栏杆，张挂密目安全网（网目密度≥2000目/100cm2）

安装3处应急照明系统，配置4个灭火器箱（每箱含2具4kg干粉灭火器+1具二氧化碳灭火器）

3.3机械设备配置

设备名称

型号规格

数量

用途

液压破碎锤

SB81液压剪

1台

混凝土构件拆除

高空作业平台

JLG1230ES

1台

吊顶及灯具拆除

工业吸尘器

KARCHERIVC60/24-2

2台

粉尘控制

建筑垃圾压缩机

TANA340

1台

废弃物减容处理

临时配电箱

XXM-400A

2台

分级配电保护

四、主要施工方法

4.1管线拆除工艺

4.1.1电气系统拆除

由供电部门专业人员确认总闸断电，悬挂禁止合闸警示牌并加锁

采用万用表检测线路带电情况，使用绝缘工具依次拆除照明回路（BV-2.5mm2）、动力回路（YJV-4×16mm2）及消防报警线路

配电箱拆除后，进线端口采用绝缘胶带三层包裹，金属箱体接地处理

4.1.2给排水系统拆除

生活给水：先关闭市政管网阀门，排放管道存水后切割PPR管（采用专用割刀）

排水管道：分段拆除PVC-U立管，在每层楼板处保留15cm短管并加装临时堵头

消防系统：拆除喷淋头及支管，保留主干管（由消防维保单位现场监护）

4.2结构拆除工艺

4.2.1吊顶拆除

采用由边及中、分层剥离法：先拆除周边石膏线条→卸下铝扣板（保留完整板块可回收率约30%）→切割轻钢龙骨（使用往复锯）

灯具拆除采用专用吸盘工具，避免玻璃碎片坠落

4.2.2墙体拆除

非承重墙：使用液压钳从顶部开始拆除，每拆除1.5m高度设置临时支撑（采用Φ100mm钢管斜撑）

玻璃幕墙：先拆除密封胶条，使用真空吸盘固定玻璃板块，采用专用切割片分离硅酮结构胶

4.2.3地面拆除

地砖拆除：使用电镐（功率1.2kW）按品字形破碎，每日施工前在地面洒水湿润（含水率控制在15%）

环氧地坪：采用铣刨机（刀头转速3600r/min）分层铣削，厚度≤3mm/次

4.3特殊部位处理

4.3.1钢结构夹层拆除

先拆除夹层楼面铺装（木夹板+防水层）

使用扭矩扳手松开M20高强螺栓（扭矩值450N·m）

采用2台5t手拉葫芦同步吊装钢主梁（吊装点设置在原结构预埋件）

切割作业时配置2台灭火器及1名专职看火人

4.3.2玻璃穹顶拆除

搭设满堂脚手架（立杆间距1.2m×1.2m），顶部铺设防坠网

玻璃板块按编号拆除，使用专用玻璃吸盘车转运

金属支撑框架采用火焰切割（氧气-乙炔瓶间距≥5m）

五、安全管理措施

5.1高空作业防护

作业人员必须佩戴双钩安全带（静载测试≥15kN），安全带固定点设置独立安全绳